Appartamento with 5.5 rooms on sale in Genolier - 207 m²

Nel cuore del villaggio di Genolier, questo splendido appartamento di 5,5 locali si distingue per una disposizione rara: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di superficie abitabile netta, con accessi indipendenti e con splendidi spazi esterni, offre davvero il comfort e la sensazione di vivere in una casa.

Più che un semplice appartamento, questo immobile è affascinante per il suo spirito di casa di villaggio. I suoi ampi volumi, la sua distribuzione su più livelli, laccesso diretto dal parcheggio coperto e lentrata dalla strada conferiscono una reale indipendenza nella vita quotidiana. Linsieme è perfetto per una famiglia che cerca spazio, fascino e una bella qualità di vita in un ambiente residenziale molto ricercato.

Il soggiorno principale, luminoso e accogliente, beneficia di pareti in pietra a vista che conferiscono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo ambiente conviviale, pensato tanto per la vita di tutti i giorni quanto per i momenti di condivisione.

La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 WC, di cui una suite padronale con cabina armadio. La camera con soppalco rappresenta un vero valore aggiunto: può ospitare un angolo notte, uno studio, uno spazio lettura o una zona giochi, a seconda delle esigenze.

Il piano interrato costituisce un altro grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, permette un ingresso pratico e indipendente, con un atrio, un WC per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana. Allesterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi abitativi. Offre un luogo ideale per ricevere ospiti, per godersi le belle giornate o per assaporare la tranquillità del villaggio. Il giardino comune completa linsieme e rafforza ulteriormente questa piacevole sensazione di vivere in una casa.

Genolier è un luogo che affascina per il suo ricercato ambiente residenziale, tra campagna, vigneti e ai piedi del Giura



. Il villaggio offre una bella qualità di vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione ferroviaria

. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure permette di raggiungere facilmente Nyon e poi le coincidenze per Ginevra e Losanna. Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano limmobile, entrambi a parte dal prezzo di vendita. Altre foto su https://www.remax.ch/fr/119791001-344