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Immagine di copertina

Appartamento con 3.5 locali in vendita in Grächen - 56 m²

Accogliente appartamento di 3,5 stanze a Grächen

Locali3.5
Superficie abitabile56 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 335'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kantonsstrassse, 3925 Grächen

Dati generali

Riferimento
7920276
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
56 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
È possibile la vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero).


Punti salienti dell'appartamento
Ideale per uso personale o come proprietà d'investimento
Disposizione pratica delle stanze
Balcone spazioso e soleggiato
Vista unica e panoramica delle imponenti montagne del Mattertal
Ideale per gli appassionati di sport e per chi cerca relax
Il punto di partenza migliore per le attività all'aperto
Paradiso per sci, escursionismo e ciclismo in una meta turistica molto popolare
Vicinanza a Zermatt
Accesso molto buono
Fermata postale nelle immediate vicinanze
Parcheggio privato all'aperto


Posizione e accessibilità

L'appartamento di 3,5 stanze si trova al primo piano del ben curato edificio "Sans Souci" sulla Kantonsstrasse, a Grächen.

L'appartamento è raggiungibile tramite la scala - non è disponibile un ascensore passeggeri.

Grazie alla strada ben attrezzata e ai comodi collegamenti postali, Grächen è raggiungibile facilmente e in sicurezza tutto l'anno. Il viaggio attraversa l'impressionante Valle della Materia, passando davanti ai villaggi originari del Vallese, fino all'altopiano soleggiato, che incanta per la sua ampia vista su valli e vette.

Qui sopra, natura, luce e gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso – un luogo dove puoi sentire la potenza delle montagne e tirare un sospiro di sollievo.

Grächen - dove il sole è a casa e le Alpi mostrano il loro lato più bello.



Descrizione dell'appartamento a Grächen
L'affascinante e illuminato appartamento di 3,5 stanze convince con 51 m² di spazio netto abitativo, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera abitativa piacevole. L'area d'ingresso dispone di pratici armadi incorporati.

Due camere da letto, una cucina con potenziale ristrutturazione e un soggiorno luminoso con accesso diretto al ampio balcone che circonda lo spazio. Da qui si può godere di una vista sensazionale sulle imponenti Alpi del Vallese.

Il bagno moderno è dotato di bagno, doccia e lavandino.

La proprietà, con il suo robusto tetto in lastre di pietra, è riscaldata tramite riscaldamento a olio centralizzato; La distribuzione del calore nell'appartamento avviene tramite i radiatori.

Nel seminterrato si trovano una lavanderia comune e un compartimento privato per la cantina.

Panoramica

Superficie abitativa netta 51 m2
Parcheggio all'aperto
Cantina
Concetto di stanza

Area d'ingresso con guardaroba incorporati
Cucina
Salotto con accesso al balcone
Due camere da letto
Bagno: doccia, WC e lavandino
Generale

Lavanderia


Prezzo d'acquisto: CHF 335.000,00 per questo appartamento di 3,5 stanze incluso parcheggio all'aperto

Disponibilità: Su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
Praktische Raumaufteilung
Grosszügiger und sonniger Balkon
Einmalige Rundum-Aussicht auf die imposante Mattertal-Bergwelt
Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende
Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten
Ski-, Wander-, und Bikeeldorado in beliebter Feriendestination
Nähe zu Zermatt
Sehr gute Erschliessung
Postautohaltestelle in direkter Nähe
Eigener Aussenparkplatz


Lage und Erreichbarkeit

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses «Sans Souci» an der Kantonsstrasse, in Grächen.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar - ein Personenlift steht nicht zur Verfügung.

Dank der gut ausgebauten Strasse und der bequemen Postauto-Verbindungen ist Grächen das ganze Jahr über einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert.

Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen - ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf.

Grächen - wo die Sonne zuhause ist und die Alpen ihre schönste Seite zeigen.



Beschrieb der Wohnung in Grächen
Die charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 51 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke.

Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Renovationspotenzial sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon runden das Raumangebot ab. Von hier geniessen Sie einen sensationellen Ausblick auf die beeindruckenden Walliser Alpen.

Das moderne Badezimmer ist mit WC, Dusche und Lavabo ausgestattet.

Die Liegenschaft mit robustem Steinplattendach wird mittels zentraler Ölheizung beheizt; die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung.

Übersicht

Nettowohnfläche 51 m2
Aussenparkplatz
Keller
Raumkonzept

Eingangsbereich mit Einbauschränken
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC und Lavabo
Allgemein

Waschküche


Kaufpreis: CHF 335'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung inklusive Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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