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Quattro stanze. Un lago. Innumerevoli momenti di felicità – 4.0 appartamento a Greifensee

Locali4
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Sandbüelstrasse 30, 8606 Greifensee

Dati generali

Riferimento
243
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
4
Cellar area
2.40 m
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie netta
84 m²
Volume
16'563 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione dell’immobile

Appartamento in posizione soleggiata – direttamente sul lago di Greifensee, in Sandbüelstrasse 30 a 8606 Greifensee

Corridoio

Già all’ingresso dell’appartamento si nota che è stato sempre ben curato e si trova in ottime condizioni – il pavimento in parquet e gli armadi a muro in bianco lucido conferiscono un certo fascino.

Camera da letto

Questa spaziosa camera da letto colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che lasciano entrare molta luce diurna. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio e si integrano armoniosamente nello spazio, in modo che tutto sia ordinato e allo stesso tempo abbia un aspetto elegante. Un luogo perfetto per rilassarsi, riposarsi e ricaricarsi dopo una lunga giornata.

Camera da letto

Questa accogliente camera da letto per bambini colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Grazie alle ampie finestre, lo spazio è inondato di luce diurna per tutto il giorno e invita a trascorrere ore creative. Che si tratti di una camera da letto per bambini, di una camera per ospiti o di uno spazio per hobby – qui si creano spazi pieni di gioia e serenità.

Camera da letto

Questa camera versatile è perfetta come ufficio o home office. Le grandi finestre assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera di lavoro piacevole e concentrata. Grazie alla disposizione spaziosa e ben proporzionata, c’è abbastanza spazio per la scrivania, gli scaffali e i materiali di lavoro, mantenendo al contempo un ambiente accogliente e stimolante. Ideale per lavorare in modo produttivo o per progetti creativi in casa.

Soggiorno / zona pranzo

Il cuore di questo appartamento è il luminoso soggiorno con una superficie di 31,4 m². Le grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente e aperta. Da notare è l’accesso diretto al balcone vetrato, che estende lo spazio abitativo all’esterno e lo rende ideale per momenti di relax, colazione al sole o serate conviviali. Il soggiorno offre ampio spazio per creare un ambiente con divani, zona pranzo o angolo conviviale, unendo comfort, stile e un’atmosfera aperta in modo perfetto.

Cucina

La cucina, compatta ma ben progettata, offre tutto ciò che serve per preparare i pasti su una superficie di 7,1 m². Superfici chiare e un’arrangiamento intelligente dei piani di lavoro creano un ambiente accogliente e ben strutturato. Grazie alla buona illuminazione naturale, la cucina appare aperta e invitante, ideale per momenti creativi in cucina e per trascorrere del tempo in compagnia. Qui, funzionalità e design moderno si incontrano in un ambiente in cui cucinare è un piacere.

Bagno

Questo bagno curato offre un’ottima combinazione di comfort e funzionalità. Dotato di doccia e vasca, permette di fare docce rapide al mattino e di concedersi momenti di relax al calar della sera. Superfici chiare e un design ben pensato creano un’atmosfera accogliente e aperta. Qui, design moderno e praticità si incontrano in un ambiente dedicato al riposo, alla cura e al benessere.

Balcone

Il balcone vetrato è un vero e proprio highlight di questo appartamento. Protetto dal vento e dalle intemperie, offre una vista mozzafiato sul lago di Greifen durante tutto l’anno. La luce naturale illumina l’ambiente, mentre il vetro offre protezione e privacy. Che si tratti di una colazione all’aperto al mattino, di un pomeriggio rilassante con un libro o di una serata conviviale, questo balcone estende lo spazio abitativo all’esterno e crea un rifugio con un’atmosfera senza pari.

Conclusione

Questo appartamento con 4 camere da letto unisce comfort abitativo moderno, una suddivisione ben pensata degli spazi e una posizione senza pari direttamente sul lago di Greifen. Ampi e luminosi spazi abitativi, un balcone vetrato con vista mozzafiato sul lago, un arredamento di qualità e un aspetto curato dopo la ristrutturazione del 2019 rendono questa proprietà la casa ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano la qualità e il benessere. La posizione tranquilla, combinata con un buon accesso e la vicinanza a negozi, scuole e attività ricreative, crea un equilibrio unico tra relax e vita quotidiana.

Una casa che non è solo un luogo in cui abitare, ma un modo di vivere: comfort, stile e natura a portata di mano.

Siete interessati?

Allora prenotate un appuntamento senza impegno con il signor Ouassim Rami per una visita.

Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.

Per il vostro sogno abitativo, possiamo anche offrirvi una consulenza finanziaria competente e proporvi soluzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team Immoanker è lieto di accogliervi!

Objektbeschreibung

Wohnen an sonniger Lage - direkt am Naherholungsgebiet am Greifensee an der Sandbüelstrasse 30 in 8606 Greifensee

 

Korridor

Bereits beim Betreten der Wohnung man das die Wohnung stets unterhalten worden ist und in einem guten Zustand ist - der Parkettboden sowie die Einbauschränke in Weissglanz haben das Gewisse etwas. 

 

Zimmer

Dieses geräumige Schlafzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die eingebauten Schränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein, sodass alles seine Ordnung hat und gleichzeitig stilvoll wirkt. Ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Erholen und Auftanken nach einem langen Tag.

Zimmer 

Dieses gemütliche Kinderzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die optimale Raumgröße schafft ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dank der hellen Fenster ist der Raum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und lädt zu kreativen Stunden ein. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier entstehen Räume voller Freude und Geborgenheit.

Zimmer

Dieses vielseitige Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Homeoffice. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die kompakte, gut proportionierte Raumaufteilung bleibt genügend Platz für Schreibtisch, Regale und Arbeitsmaterialien, während gleichzeitig eine gemütliche und inspirierende Umgebung erhalten bleibt. Ideal für produktives Arbeiten oder kreative Projekte in den eigenen vier Wänden.

Wohnzimmer / Essbereich

Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 31,4 m². Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum verglasten Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Sonnenschein oder gesellige Abende ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sofalandschaften, Essbereich oder gesellige Runden und verbindet Komfort, Stil und ein offenes Wohngefühl auf perfekte Weise.

Küche

Die kompakte, aber durchdacht gestaltete Küche bietet auf 7,1 m² alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Helle Oberflächen und eine clevere Anordnung der Arbeitsflächen schaffen ein freundliches, gut strukturiertes Umfeld. Dank der guten Belichtung durch Tageslichtfenster wirkt die Küche offen und einladend, ideal für kreative Kochmomente und geselliges Beisammensein. Funktionalität trifft hier auf modernes Design - ein Raum, in dem Kochen Freude macht.

Badezimmer

Dieses gepflegte Badezimmer bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, ermöglicht es sowohl schnelle Duschen am Morgen als auch entspannte Wellnessmomente am Abend. Helle Oberflächen und durchdachte Gestaltung sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier trifft modernes Design auf praktischen Nutzen - ein Raum für Erholung, Pflege und Wohlbefinden.

Balkon

Der verglaste Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Geschützt vor Wind und Wetter genießen Sie hier ganzjährig eine atemberaubende Aussicht auf den Greifensee. Helles Tageslicht durchflutet den Raum, während die Verglasung gleichzeitig Schutz und Privatsphäre bietet. Ob für gemütliche Frühstücke im Morgenlicht, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder gesellige Abende - dieser Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen Rückzugsort mit unvergleichlichem Ambiente.

 

Fazit

Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine unvergleichliche Lage direkt am Greifensee. Helle, großzügige Räume, ein verglaster Balkon mit traumhafter Seesicht, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Zustand nach der Sanierung 2019 machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die ruhige Lage, kombiniert mit guter Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, schafft eine einzigartige Balance zwischen Erholung und Alltag.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl bietet - Komfort, Stil und Natur direkt vor der Haustür.

Interessiert?

Dann melden Sie sich unverbindlich für eine Besichtigung mit Herrn Ouassim Rami an.

Zögern Sie nicht, uns bei offenen Fragen zu kontaktieren.

 

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

 

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago
  • Montagne