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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Greifensee - 120 m²

Vivere tra lago e città – curata 4.5-camera appartamento a pochi passi dal lago di Greifen

Locali4.5
Superficie abitabile85 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sandbüelstrasse 30, 8606 Greifensee

Dati generali

Riferimento
265
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Piano
5° piano
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
85 m²
Superficie utile lorda
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero

Questo appartamento di 4,5 locali a Greifensee, ben curato e confortevole, unisce la vita in armonia con la natura a un’eccellente connessione con la città di Zurigo. A pochi minuti a piedi dal lago di Greifensee, offre la combinazione ideale di relax, qualità della vita e praticità.

L’appartamento, costruito nel 2007 e ristrutturato nel 2024, si trova al quinto piano e offre un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie abitabile di circa 85 m² e un ampio balcone, è ideale per coppie, famiglie o chiunque apprezzi la vicinanza alla natura.

Già a questo punto vale la pena dare un’occhiata al video dell’oggetto, per poter vivere appieno la posizione particolare e l’atmosfera di questa proprietà.


Arrivare con tranquillità e qualità di vita
Già all’ingresso dell’appartamento si percepisce l’atmosfera piacevole. La suddivisione degli spazi ben pensata crea un’atmosfera abitativa armoniosa e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana.

L’ambiente tranquillo rende l’appartamento un rifugio ideale per chi cerca relax e non vuole rinunciare ad una buona accessibilità.


Spazi abitativi luminosi con accesso diretto all’esterno
Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento. Le ampie superfici vetrate assicurano una grande quantità di luce diurna e creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.

Un particolare highlight è il balcone di circa 20 m² che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre molto spazio per momenti di relax, pasti in comune o serate estive accoglienti. L’atmosfera abitativa speciale e l’ambiente circostante si possono apprezzare particolarmente bene nel video dell’immobile.


Molta libertà per la vita quotidiana
L’appartamento dispone di un totale di 4.5 stanze e offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un appartamento per una famiglia, di un ufficio domestico o di un ulteriore spazio per hobby, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse esigenze.

Due bagni offrono ulteriore comfort e rendono l’appartamento particolarmente attraente per le famiglie o le coppie che necessitano di più spazio.


Comfort e stato di manutenzione
L’appartamento si presenta in ottime condizioni e è stato ristrutturato di recente nel 2024. La cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre sono in buone condizioni e consentono un trasloco senza complicazioni e senza la necessità di grandi lavori di ristrutturazione.

Il riscaldamento è a termosifoni, mentre i radiatori garantiscono una piacevole distribuzione del calore. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage.


La natura davanti alla porta di casa
Un particolare highlight di questa proprietà è la sua posizione. Il lago di Greifen si trova a soli cinque minuti a piedi e offre numerose opportunità per passeggiate, sport, relax e attività ricreative nella natura.

Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Zurigo e di un’ottima infrastruttura. Questa combinazione di natura, tranquillità e vicinanza alla città rende Greifensee una delle località residenziali più apprezzate della regione.


Il comune di Greifensee
Greifensee è uno dei comuni residenziali più attraenti dell’Oberland zurighese. Il centro storico, la posizione direttamente sul lago e l’eccellente collegamento con Zurigo offrono un’elevata qualità di vita a famiglie, professionisti e amanti della natura.

Negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la regione intorno al lago di Greifen offre molteplici possibilità di svago e relax proprio davanti alla porta di casa.


Una casa con prospettive
Questa abitazione convince per la sua posizione tranquilla, la vicinanza al lago di Greifen e la riuscita combinazione di natura e accessibilità urbana. Una casa ideale per tutti coloro che desiderano unire qualità della vita, relax e un buon collegamento.


Siete curiosi?
? Vi consigliamo vivamente di guardare anche il video dell’oggetto. Questo trasmette in modo particolarmente impressionante la posizione unica, la vicinanza al lago di Greifen e la sensazione di abitare in questo appartamento.

Saremo lieti di metterci a disposizione per una visita senza impegno.

Per domande o ulteriori informazioni, siamo lieti di ricevere la sua richiesta.

Su richiesta, vi forniremo anche una consulenza competente e personalizzata sulle opzioni di finanziamento più adatte.

Il team Immoanker è lieto di accogliervi.

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich. Nur wenige Gehminuten vom Greifensee entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Die im Jahr 2007 erstellte und 2024 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Lage und das Wohngefühl dieser Immobilie vollständig erleben zu können.

 
Ankommen mit Ruhe und Lebensqualität
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Atmosphäre spürbar. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet genügend Platz für den Alltag.

Die ruhige Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

 
Helle Wohnräume mit direktem Bezug zum Aussenbereich
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Balkon, welcher den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende bietet. Die besondere Wohnatmosphäre und das Umfeld lassen sich im Objektvideo besonders gut erleben.

 
Viel Raum für den Alltag
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Homeoffice oder zusätzlicher Hobbyraum - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

 
Komfort und gepflegter Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Küche, Badezimmer, Böden sowie Fenster befinden sich in gutem Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz.

 
Natur vor der Haustüre
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Der Greifensee befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Zürich und einer sehr guten Infrastruktur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht Greifensee zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region.

 
Die Gemeinde Greifensee
Greifensee zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Zürcher Oberland. Die historische Altstadt, die direkte Seelage sowie die hervorragende Anbindung an Zürich schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Greifensee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

 
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Greifensee sowie die gelungene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Erholung und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

 
Neugierig geworden?
? Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Lage, die Nähe zum Greifensee und das Wohngefühl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

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