Appartamento with 4.5 rooms on sale in Winterthur - 160 m²

Una casa tra città e natura

Questo appartamento duplex di 4.5 locali a Winterthur-Töss unisce ampi spazi abitativi con una posizione unica tra l’infrastruttura urbana e il relax in mezzo alla natura. Con circa 116 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su due piani, l’appartamento offre molto spazio per famiglie, coppie o chiunque apprezzi un concetto di vita aperto con privacy. L’edificio, costruito nel 2004, è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni.

Un punto di forza particolare è la posizione direttamente sul fiume Töss. Dalla terrazza spaziosa si gode di una vista sul fiume e si beneficia al contempo di un’atmosfera tranquilla, anche se tutte le infrastrutture della vita quotidiana si trovano a pochi minuti di distanza. Questa combinazione è raramente disponibile a Winterthur.

Le consigliamo di guardare già ora il video dell’immobile. La posizione speciale sul fiume Töss e l’ampio spazio abitativo sono particolarmente evidenti in questo video.

Arrivo con apertura e accoglienza
Già entrando nell’appartamento si nota l’arredamento luminoso e aperto. La disposizione ben studiata su due piani crea un’atmosfera accogliente e offre molto spazio per la vita quotidiana. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole.

Il concetto di abitazione open space unisce armoniosamente le varie zone e rende l’appartamento la casa ideale per chi apprezza la generosità e il comfort abitativo.

Spazioso soggiorno con cucina di alta qualità
La zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e si distingue per la sua apertura e il collegamento diretto con l’esterno.

La cucina è dotata di un piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità V-ZUG ed Electrolux, un cuocitore a vapore, un piano cottura a induzione e una lavastoviglie. I due piani di lavoro offrono molto spazio e si integrano perfettamente nel concetto di cucina aperta.

Anche in questo settore si sviluppa il suo effetto speciale nel video dell’oggetto.

Ampio spazio per i propri concetti di vita
Con 4.5 stanze su due piani, questo appartamento duplex offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un’ampia abitazione per famiglie, di un ufficio domestico o di una camera per gli ospiti, la disposizione flessibile degli spazi può essere adattata a diverse situazioni di vita.

La combinazione di ampi spazi abitativi e di una posizione tranquilla crea le condizioni ideali per chi cerca sia spazio che qualità della vita.

Giardino soleggiato con vista sul fiume Töss
Un punto forte di questo appartamento è il suo ampio giardino con terrazza adiacente. Qui potrete godervi ore di relax all’aria aperta, serate conviviali con la griglia o semplicemente la tranquillità dell’ambiente naturale circostante.

La vista diretta sul fiume Töss conferisce a questo spazio esterno un’atmosfera speciale e crea un’oasi di tranquillità nel cuore di Winterthur. Allo stesso tempo, potrete godere di un elevato livello di privacy e di numerose possibilità di progettazione nel vostro giardino.

Comfort nella vita di tutti i giorni
L’appartamento dispone di un bagno, due ulteriori servizi igienici e un WC per gli ospiti separato, garantendo così un elevato livello di comfort per famiglie e visitatori. L’immobile comprende inoltre due posti auto in garage, una cantina, una stanza hobby e un ripostiglio, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. La connessione in fibra ottica, l’ascensore e le possibilità di lavanderia e asciugatura completano l’offerta complessiva molto interessante.

Posizione centrale con elevata qualità della vita
La posizione è eccellente grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata. Negozi, scuole, asili e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus si trova praticamente di fronte alla porta di casa e la stazione ferroviaria di Winterthur-Töss è facilmente raggiungibile a piedi. Anche l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti.

Allo stesso tempo, appena fuori dalla porta di casa iniziano le zone di svago nelle immediate vicinanze del fiume Töss. Passeggiate, jogging o giri in bicicletta possono essere facilmente integrati nella vita quotidiana. La combinazione di natura, tranquillità e infrastrutture urbane rende questa posizione particolarmente attraente.

Il quartiere
Winterthur-Töss è uno dei più popolari della città di Winterthur. Il quartiere unisce un’eccellente infrastruttura con molta natura e un’elevata qualità della vita. Scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il fiume Töss e numerose aree ricreative offrono ideali opportunità per il tempo libero e il relax.

Grazie all’eccellente collegamento di trasporto, si raggiungono sia il centro di Winterthur che Zurigo e l’aeroporto di Zurigo in breve tempo.

Una casa con prospettive
Questo ampio appartamento duplex convince grazie alla sua disposizione spaziosa, al bel giardino e alla rara combinazione di posizione centrale e vicinanza diretta alla natura. La vista sul fiume Töss, la cucina di alta qualità e le molteplici possibilità di utilizzo rendono questa proprietà una casa ideale per famiglie, coppie o per chiunque voglia combinare la vita urbana con il relax.

Curiosi?
Vi consigliamo vivamente di guardare anche il video dell’immobile. La posizione speciale sul fiume Töss, i generosi spazi abitativi e il bel giardino si possono vivere in modo particolarmente suggestivo.

Siamo lieti di offrirvi una visita senza impegno.

Per domande o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Su richiesta, vi consigliamo anche in modo competente e personalizzato sulle opzioni di finanziamento adatte.

Il team di Immoanker non vede l’ora di conoscervi.