Appartamento con 3.5 locali in vendita in Holziken - 88 m²

Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem der Feierabend mit dem Blick über offene Felder und dem leisen Rauschen der Blätter beginnt, dann sind Sie hier angekommen. Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen, schenkt Ihnen dieses gepflegte Schmuckstück genau jene Ruhe, die im Alltag so selten geworden ist.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe, das für Ordnung sorgt, bevor der Tag im Wohnraum weitergeht. Der helle, pflegeleichte Plattenboden zieht sich durch die Wohnräume und lässt das viele Tageslicht besonders freundlich wirken.

Das Herzstück bildet die Einbauküche mit neuwertigen Geräten und robuster Granitabdeckung. Hier entsteht das Sonntagsfrühstück, während der Blick durch die Fenster ins Grüne schweift und der Kaffeeduft in den offenen Wohn- und Essbereich zieht.

Von hier treten Sie ebenerdig hinaus in Ihren Gartenanteil, Ihr persönliches Freiluftzimmer. Der gedeckte Sitzplatz spendet an heissen Tagen wohltuenden Schatten, während der offene Teil nach Süden die Sonne vom Morgen bis in den Abend einfängt. Wer einen grünen Daumen pflegt, findet zwischen der Süd- und Westausrichtung reichlich Raum für Beete und laue Sommerstunden.

Der Rückzugsbereich zeigt sich ebenso durchdacht. In den Schlafräumen befindet sich derzeit noch ein Teppichboden – hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, einen warmen Parkettboden oder einen anderen Belag nach Ihrem eigenen Gusto zu verlegen. Die grosszügigen Einbauschränke nehmen alles auf, was sonst für Unordnung sorgen würde.

Das neuwertige Badezimmer wurde erst kürzlich modern gestaltet und lädt mit einer Badewanne und Dusche gleichermassen zum Verweilen wie zum schnellen Start in den Tag ein. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Clever gelöst: Über den Lift erreichen Sie schwellenlos den Wasch- und Trockenraum sowie Ihr Kellerabteil im Untergeschoss. Da sich das gesamte Wohnen auf einer Ebene abspielt und die Liegenschaft durchgehend barrierefrei erschlossen ist, passt dieses Zuhause zur jungen wie zur erfahrenen Generation gleichermassen, zu allen, die Ruhe, Grün und Komfort auf kurzen Wegen schätzen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone
- Naturnah und dennoch in wenigen Minuten zentral
- Lichtdurchflutete, kompakte Raumaufteilung
- Durchgehend rollstuhlgängig und barrierefrei mit Lift
- Wohnbereich, Nasszellen und Küche mit hellem, pflegeleichtem Plattenboden
- Schlafbereich mit Teppichboden
- Einbauküche mit neuwertigen Geräten und Granitabdeckung
- Entrée mit praktischer Garderobe
- Neuwertiges, modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Einbauschränke mit viel Stauraum
- Eigener, grosszügiger Gartenanteil mit gedecktem sowie offenem Sitzplatz
- Eigener Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler
- Separates Kellerabteil
- Besucherparkplätze vorhanden
- Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 25'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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