Zuhause ist, wo der Uferweg beginnt

Ruhige Seelenoase: Thunersee quasi davanti alla porta di casa e ottima connessione con la città di Thun

Questa esclusiva proprietà di 3,5 locali nel popolare quartiere Hünibach offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e un’ottima connessione con la città di Thun e la riva del lago. Questa abitazione al piano terra, costruita nel 2012 secondo lo standard Minergie, è un vero e proprio gioiello. Situata in un piccolo edificio con sole quattro unità abitative, offre un ambiente privato e piacevole. La costruzione senza soglie e l’ascensore garantiscono comfort a tutte le età.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno e zona pranzo, integrati nella cucina di alta qualità (dotata di apparecchi V-ZUG). Grandi finestre con tripla vetratura isolante e ulteriore isolamento acustico creano un’atmosfera luminosa e accogliente e garantiscono una pace assoluta. Dal soggiorno si accede al grande balcone soleggiato. L’abitazione dispone di due ampie camere da letto e di due bagni completi. Uno con vasca/WC e uno con doccia/WC. La lavatrice integrata nell’abitazione rende la vita quotidiana molto più semplice.

In questa proprietà è stata prestata grande attenzione alla tecnologia sostenibile e a basso consumo energetico. Il calore

piacevole generato dal riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno uniforme e viene gestito in modo efficiente da una moderna pompa di calore. Dall’inizio della primavera 2025, un impianto solare sul tetto contribuisce all’approvvigionamento ecologico di acqua calda. Sono inoltre disponibili

un ripostiglio privato e un ampio ripostiglio comune.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

• Modern und hochwertiger Innenausbau
• Nachhaltige Minergie Bauweise mit Zertifikat
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Due bagni (doccia/WC e bagno/WC)
• Eigene Waschmaschine in der Wohnung
• Sonniger Balkon für gemütliche Stunden
• Lift im Gebäude
• Nah zur Stadt Thun und dem Thunersee
• Einkäufe zu Fuss erledigen
• 1x EHP inklusive

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten.