Appartamento with 4.5 rooms on sale in La Rippe - 130 m²

Situato nel ricercato quartiere residenziale delle Quattro Fontane a La Rippe, questo delizioso appartamento su due livelli di 4,5 locali seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e la sua posizione tranquilla nel cuore della campagna vodese.

L’appartamento si sviluppa intorno a un piacevole spazio abitativo composto da un salone, una sala da pranzo e una cucina aperta che gode di una bella vista panoramica sulle montagne. Grazie alla sua esposizione ideale a sud, est e ovest, le stanze beneficiano di un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.

La zona notte comprende oggi due camere da letto esposte a nord, che offrono una piacevole frescura durante i mesi estivi, e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Una terza stanza, originariamente concepita come camera da letto e attualmente adibita a spazio abitativo, può facilmente essere riconvertita in camera da letto secondo le esigenze dei futuri occupanti.

Uno dei veri punti di forza di questo immobile è la sua magnifica galleria situata al piano superiore. Questo spazio aggiuntivo, generoso e inondato di luce, offre numerose possibilità di utilizzo: salotto TV, ufficio, spazio giochi, atelier creativo o angolo lettura. Una flessibilità rara che permette a ciascuno di adattare l’abitazione al proprio stile di vita.

All’esterno, un delizioso balcone permette di godersi le belle giornate in un ambiente tranquillo, con spazio sufficiente per condividere i pasti o semplicemente ammirare il panorama circostante.

Il quartiere gode di un ambiente particolarmente piacevole, circondato dalla natura, da sentieri escursionistici e da magnifici panorami sul Giura e sulla campagna. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e i pannelli fotovoltaici installati di recente sull’edificio costituiscono un ulteriore vantaggio per il futuro.

Una piazzola di parcheggio esterna e un locale cantina completano questo immobileI punti di forza

• Appartamento di 4,5 locali
• Grande galleria polivalente al piano superiore
• 2 camere da letto con possibilità di farne una terza.
• 2 bagni
• Bella vista aperta sulle montagne
• Esposizione sud, est e ovest
• Appartamento luminoso e soleggiato
• Quartiere tranquillo e residenziale
• Balcone piacevole
• Riscaldamento a pavimento (radiatori al piano superiore)
• Pannelli fotovoltaici recenti
• Parcheggio esterno – incluso nel prezzo.
• Numerose possibilità di passeggiate e attività nella natura

Grazie per contattare LD Immobiliare al 079 591 54 35 o via e-mail a: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.

Clausola informativa:

Le informazioni, descrizioni, superfici, planimetrie e illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici redatti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore legale.