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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Laupen ZH - 173 m²

Elegante appartamento mansardato con vista da sogno

Locali5.5
Superficie abitabile173 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'540'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Laupen, 8637 Laupen ZH

Dati generali

Riferimento
6f15fca2-1713-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
173 m²
Superficie terrazza
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivi l'immensità - sopra i tetti di Laupen

Dove luce, spazio e natura si incontrano, si crea un'esperienza vivente che ispira e degenera.
L'appartamento in soffitta al numero 6 di Auenbüel è una dichiarazione architettonica: moderno, spazioso, con una terrazza che apre orizzonti.
Qui, privacy, panorama e perfezione si combinano per creare una casa per persone con senso di stile e sostanza.

Sopra le dolci colline dell'Oberland di Zurigo, in una posizione tranquilla alla periferia del villaggio, si può godere della vista sulle Alpi, del sole dal mattino alla sera - e della bella sensazione di essere arrivati.

Momenti salienti a colpo d'occhio

  • Vivere con una vista
    Ampio appartamento con 5,5 stanze e soffitta con circa 173 m² di spazio abitativo - luce, aria e spazio su un unico livello.
  • Terrazza con 146 m² di libertà
    Fantastica area esterna con tetto in vetro e vetramenti a paravento - il tuo rifugio privato sopra i tetti di Laupen.
  • Accesso diretto con ascensore
    Comodo, sicuro e prestigioso - dal parcheggio sotterraneo direttamente al tuo appartamento.
  • Spazio abitativo con atmosfera
    Area soggiorno/pranzo aperta con camino, illuminazione armoniosa - pensata per il divertimento e la decelerazione.
  • Cucina con carattere
    Rivestimento in granito di qualità, elettrodomestici moderni, linee pulite - funzionalità incontra stile.
  • Ritiri privati
    Due camere da letto con bagno privato, un'altra stanza per uffici, ospiti o monolocale - utilizzabili individualmente e progettati con cura.
  • Bagni con atmosfera spa
    Bagno con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno, secondo bagno con torre di lavaggio e bagno separato per gli ospiti - design e comfort in equilibrio.
  • Riscaldato in modo sostenibile
    Sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per un comfort di vita efficiente e sano.
  • Due posti auto sotterranei
    Parcheggio comodo, accesso asciutto e spazio aggiuntivo in cantina - pensato fino all'ultimo dettaglio.

Benvenutia Laupen ZH - dove pace, sole e comunità sono a casa

Laupen, un distretto del comune di Wald, combina natura, lungimiranza e qualità della vita. La posizione elevata garantisce molte ore di sole e una vista chiara fino alle Alpi: un luogo dove tirare un sospiro di sollievo e arrivare.

A pochi minuti di distanza troverai scuole, negozi e trasporti pubblici. L'autobus ti porta direttamente a Wald o Rüti - con collegamenti veloci della S-Bahn per Zurigo, Winterthur o Rapperswil.

Foreste, campi e sentieri pedonali partono dalla porta, e chi cerca una vita di villaggio attiva troverà un quartiere vivace e una comunità a Laupen.
Qui le persone si conoscono, si salutano - e restano.

Weite leben - über den Dächern von Laupen

Wo Licht, Raum und Natur sich begegnen, entsteht ein Wohnerlebnis, das inspiriert und entschleunigt.
Die Attikawohnung am Auenbüel 6 ist ein architektonisches Statement - modern, grosszügig, mit einer Terrasse, die Horizonte öffnet.
Hier verbinden sich Privatsphäre, Panorama und Perfektion zu einem Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Substanz.

Über den sanften Hügeln des Zürcher Oberlands, in ruhiger Dorfrandlage, geniessen Sie Weitsicht bis zu den Alpen, Sonne von früh bis spät - und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

Highlights im Überblick

  • Wohnen mit Aussicht
    Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 173 m² Wohnfläche - Licht, Luft und Weite auf einer Ebene.
  • Terrasse mit 146 m² Freiheit
    Traumhafte Aussenfläche mit Glasdach und Windschutzverglasung - Ihr privates Refugium über den Dächern von Laupen.
  • Direkter Liftzugang
    Komfortabel, sicher und repräsentativ - von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.
  • Wohnraum mit Atmosphäre
    Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, harmonische Lichtführung - designed für Genuss und Entschleunigung.
  • Küche mit Charakter
    Edle Granitabdeckung, moderne Geräte, klare Linien - Funktionalität trifft auf Stil.
  • Private Rückzugsorte
    Zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein weiteres Zimmer für Büro, Gäste oder Atelier - individuell nutzbar und durchdacht geplant.
  • Bäder mit Spa-Ambiente
    Bad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne, zweites Bad mit Waschturm sowie separates Gäste-WC - Design und Komfort in Balance.
  • Nachhaltig beheizt
    Erdsonden- und Bodenheizung für effizienten, wohngesunden Komfort.
  • Zwei Tiefgaragenplätze
    Bequemes Parken, trockener Zugang und zusätzlicher Kellerraum - durchdacht bis ins Detail.

Willkommen in Laupen ZH - wo Ruhe, Sonne und Gemeinschaft zu Hause sind

Laupen, ein Ortsteil der Gemeinde Wald, vereint Natur, Weitsicht und Lebensqualität. Die erhöhte Lage sorgt für viele Sonnenstunden und klare Sicht bis in die Alpen - ein Ort zum Aufatmen und Ankommen.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie direkt nach Wald oder Rüti - mit schnellen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur oder Rapperswil.

Wälder, Felder und Spazierwege beginnen vor der Haustür, und wer das aktive Dorfleben sucht, findet in Laupen gelebte Nachbarschaft und Gemeinschaft.
Hier kennt man sich, grüsst sich - und bleibt.

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