Appartamento with 4.5 rooms on sale in Lenzburg - 95 m²

Questo attraente appartamento di 4,5 locali unisce un ampio spazio abitativo, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una posizione eccellente nella popolare città vecchia di Lenzburg. Su una superficie abitativa di circa 95 m² vi aspetta un concetto abitativo armonioso con stanze luminose e ben illuminate e un ambiente abitativo piacevole. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno e zona pranzo, che grazie alle grandi superfici vetrate offre molta luce diurna e accesso diretto al balcone soleggiato. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere di un’ottima privacy.

La cucina, progettata in modo funzionale, si integra armoniosamente con il soggiorno e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. Tre ulteriori stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono ideali come camere da letto, per i bambini, per gli ospiti o come studi. Due bagni completano l’offerta e garantiscono ulteriore comfort.

Un ampio locale cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio e completa in modo ideale l’offerta di spazio. L’appartamento è inoltre dotato di un posto auto esterno direttamente presso la proprietà, che garantisce un parcheggio comodo in qualsiasi momento. Questo può essere acquistato separatamente per CHF 30’000.

La posizione convince per la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza ai negozi, alle scuole, ai ristoranti, ai caffè e ai trasporti pubblici. Grazie alla buona accessibilità, Aarau, Zurigo e Baden sono facilmente raggiungibili. La storica città vecchia di Lenzburg conferisce all’ambiente abitativo un fascino particolare e garantisce un’elevata qualità della vita.

L’immobile è attualmente affittato, pertanto è possibile rilevare un contratto di locazione esistente e beneficiare immediatamente di un reddito locativo. Un’opportunità rara per tutti coloro che sono alla ricerca di una casa ben curata o di un’interessante opportunità di investimento in una posizione ambita a Lenzburg. L’appartamento

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