Appartamento 2.5 locali

Locali2.5

Superficie abitabile74 m²

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Route De Lully 87, 1470 Lully FR

Dati generali

Riferimento

22651813

Disponibilità

Immediata

Bagno

Locali

2.5

Superficie abitabile

74 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

***RESERVATO*** Appartamento nuovo di 2.5 locali al piano terra
***RESERVATO*** In vendita: **magnifico appartamento nuovo di 2.5 locali al piano terra** in un edificio moderno con ascensore. Situato nel cuore della Broye, nel grazioso comune di Lully a due passi da Estavayer-le-Lac, il <<Hameau de la Fontaine>> offre un ambiente moderno vicino a tutti i servizi, ai trasporti e al lago di Neuchâtel. **Caratteristiche di questo appartamento:** * Appartamento di 2.5 locali di 62 m2 * Spaziosa terrazza di 35 m2 e giardino di 31 m2 * Cucina aperta completamente attrezzata * Bella camera da letto e bagno con spazio per le colonne di lavaggio * Armadi di stoccaggio all’ingresso dell’appartamento * Materiali e attrezzature di qualità (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, triplo vetro, ecc.) * Parcheggio sotterraneo, cantina privata e deposito per biciclette **La consegna è prevista per la primavera 2027 e tutte le finiture sono a scelta degli acquirenti**. Inoltre, è prevista una riduzione di una parte delle tasse di trasferimento in caso di primo acquisto. Non aspettate oltre, contattateci per una visita al **026 663 1470** o tramite email: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------- Lully si trova a meno di 5 minuti di auto dalla città di Estavayer-le-lac, dove si trovano scuole, istituto di orientamento, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, una fermata dell’autobus collega il villaggio a Estavayer-le-lac e l’ingresso dell’autostrada si trova a 5 minuti di auto. La città di Estavayer, situata sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10’000 abitanti e capoluogo del distretto della Broye. Il centro storico di Estavayer-le-lac ospita tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la Collegiata di San Lorenzo, risalente al Medioevo. Amata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è rinomata per la sua splendida riva del lago e per l’atmosfera rilassata. Offre numerose attività acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport acquatici, il più attrezzato della Svizzera. Offre inoltre passeggiate in bicicletta di diversi chilometri nella natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival << Estivale Open Air >>, il teatro l’Azimut e molto altro. La città è ben servita grazie all’autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), una stazione CFF e una stazione di autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 min) e Berna (35 min).

***RÉSERVÉ*** Appartement neuf de 2.5 pièces au rez-de-chaussée
***RÉSERVÉ*** À vendre : **magnifique appartement neuf de 2.5 pièces au rez-de-chaussée** dans un immeuble moderne avec ascenseur. Situé au cœur de la Broye, dans la charmante commune de Lully à deux pas d'Estavayer-le-Lac, le << Hameau de la Fontaine >> offre un cadre de vie moderne à proximité des commodités, des transports et du lac de Neuchâtel. **Caractéristiques de cet appartement :** * Appartement de 2.5 pièces de 62 m2 habitables * Spacieuse terrasse de 35 m2 et jardin de 31 m2 * Cuisine ouverte entièrement équipée * Belle chambre et salle de bains avec espace pour les colonnes de lavage * Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement * Matériaux et équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, etc.) * Parking souterrain, cave privative et local à vélos **La livraison est prévue pour le printemps 2027 et toutes les finitions sont aux choix des acquéreurs**. Bénéficiez également d'une réduction d'une partie des droits de mutation en cas de 1er achat. N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au **026 663 1470** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------- Lully se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Estavayer-le-lac, où vous y trouverez écoles, cycle d'orientation, commerces et transports public. De plus, un arrêt de bus relie le village à Estavayer-le-Lac et l'entrée de l'autoroute se trouve également à 5 minutes en voiture. La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).