Appartamento 2.5 locali

Locali2.5

Superficie abitabile57 m²

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

1475 Montbrelloz

Dati generali

Riferimento

22559492

Disponibilità

Immediata

Bagno

Locali

2.5

Superficie abitabile

57 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

***RISERVATO*** Spazioso appartamento di 2.5 locali al piano terra
***RISERVATO*** Situato in un edificio con ascensore di 10 appartamenti, scoprite questo **magnifico appartamento moderno di 2.5 locali** di 57 m2 abitabili e 74 m2 di terrazza e giardino. **L’appartamento è composto da:** * Ingresso con armadi a muro * Ampio soggiorno / sala da pranzo di 36 m2 * Cucina aperta con isola centrale * Una grande camera da letto di 14 m2 * Bagno con doccia a pavimento, lavabo, WC e colonne di lavaggio **Per quanto riguarda gli impianti tecnici**, l’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica (con sistema di geocooling), pannelli fotovoltaici, tripli vetri con zanzariere, tende motorizzate e termostato ambiente in ogni stanza. L’appartamento dispone inoltre di un parcheggio sotterraneo (CHF 35’000.- in più), un ampio locale per biciclette e una cantina privata. Questo appartamento è un’opportunità da non perdere. Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** o via email: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita. --------------------------------------------------------- Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna a due passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel. La città di Estavayer, situata sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10’000 abitanti e capoluogo del distretto della Broye. Il centro storico di Estavayer-le-Lac ospita tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la Collegiata di San Lorenzo, risalenti al Medioevo. Amata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è rinomata per il suo magnifico lungolago e per l’atmosfera rilassata. Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport acquatici, il più attrezzato della Svizzera. Propone inoltre numerose escursioni in bicicletta di diversi chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival << Estivale Open Air >>, il teatro l’Azimut e molto altro. La città è ben servita grazie all’autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione di autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 min) e Berna (35 min).

***RÉSERVÉ*** Spacieux appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin
***RÉSERVÉ*** Situé dans un immeuble avec ascenseur de 10 appartements, découvrez ce **magnifique appartement moderne de 2.5 pièces** offrant 57 m2 habitables et 74 m2 de terrasse et jardin. **L'appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour /salle à manger de 36 m2 * Cuisine ouverte avec îlot central * Une grande chambre de 14 m2 * Une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo, wc et colonnes de lavage **Au niveau des équipements techniques**, l'appartement dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec système géocooling), de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage avec moustiquaires, de stores motorisés et de thermostat d'ambiance dans chaque pièce. L'appartement dispose également d'un parking souterrain (CHF 35'000.- en sus), d'un grand local à vélo et d'une cave privative. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite. --------------------------------------------------------- Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d'Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel. La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).