Appartamento con 5 locali in vendita in Lutry - 250 m²
Appartamento con vista panoramica a Lutry
Locali5
Superficie abitabile200 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1093 LutryDati generali
Riferimento
86973123
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
5 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Luminoso e spazioso appartamento di oltre 200 metri quadrati con vista spettacolare sul lago, sui vigneti e sulle Alpi.
Situato a pochi passi dalla stazione di Lutry-La Conversion, da cui partono i treni diretti per Losanna, Morges e Ginevra, questo spazioso appartamento offre comfort, una vista mozzafiato e numerosi spazi di stoccaggio privati e comuni. L’appartamento si trova al 2° piano (su 4) di un piccolo condominio circondato dai propri vigneti e da un grande giardino. La proprietà è molto accogliente e l’atmosfera è piacevole in questo ambiente di vita accogliente.
L’appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un sauna privato, una lavanderia privata, numerosi spazi di stoccaggio, un ampio spazio abitabile e una grande terrazza di 100 m², con un ampio locale di stoccaggio per mobili da giardino e attrezzi da giardinaggio. L’appartamento è venduto con una grande cantina privata e offre libero accesso a grandi spazi di stoccaggio comuni, nonché a un grande locale per le biciclette e a una lavanderia. Un grazioso funicolare collega l’appartamento con le aree comuni e i garage al piano terra. Situato in una zona verdeggiante in fondo a una strada senza uscita, il palazzo non è lontano dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus, nonché dalle scuole pubbliche di Lutry, che sono tra le migliori del cantone.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di una nuovissima pompa di calore, di un riscaldamento a pavimento e della fibra ottica; tutte le tapparelle sono elettriche e gli elettrodomestici in cucina e nella lavanderia privata sono della marca Miele. Le finestre con triplo vetro sono nuove e non lasciano entrare alcun rumore, mentre lasciano entrare il paesaggio in ogni stanza dell’appartamento.
Ristrutturato nel 2015, l’appartamento è in buone condizioni e attende solo di essere abbellito con la decorazione che sceglierete per renderlo la vostra casa in paradiso!
Note:
- È possibile
acquistare 3 posti auto aggiuntivi: 2 posti auto coperti e un grande box garage privato chiuso, dotato di 2 colonnine di ricarica elettrica (di cui una specifica per le Tesla) per 90.000CHF. – Dal garage (situato al piano terra in fondo alla strada senza uscita) all’appartamento al 2° piano (accessibile tramite il funicolare), tutto è raggiungibile a piedi. – La percentuale di imposte a Lutry è una delle più vantaggiose del cantone (54%). – Il prezzo al metro quadro è imbattibile per il cantone, permettendovi di acquistare più di 250m2 di spazio abitativo, di godere di una vista mozzafiato e di avere tutti i servizi a portata di mano! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica...
Situato a pochi passi dalla stazione di Lutry-La Conversion, da cui partono i treni diretti per Losanna, Morges e Ginevra, questo spazioso appartamento offre comfort, una vista mozzafiato e numerosi spazi di stoccaggio privati e comuni. L’appartamento si trova al 2° piano (su 4) di un piccolo condominio circondato dai propri vigneti e da un grande giardino. La proprietà è molto accogliente e l’atmosfera è piacevole in questo ambiente di vita accogliente.
L’appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un sauna privato, una lavanderia privata, numerosi spazi di stoccaggio, un ampio spazio abitabile e una grande terrazza di 100 m², con un ampio locale di stoccaggio per mobili da giardino e attrezzi da giardinaggio. L’appartamento è venduto con una grande cantina privata e offre libero accesso a grandi spazi di stoccaggio comuni, nonché a un grande locale per le biciclette e a una lavanderia. Un grazioso funicolare collega l’appartamento con le aree comuni e i garage al piano terra. Situato in una zona verdeggiante in fondo a una strada senza uscita, il palazzo non è lontano dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus, nonché dalle scuole pubbliche di Lutry, che sono tra le migliori del cantone.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di una nuovissima pompa di calore, di un riscaldamento a pavimento e della fibra ottica; tutte le tapparelle sono elettriche e gli elettrodomestici in cucina e nella lavanderia privata sono della marca Miele. Le finestre con triplo vetro sono nuove e non lasciano entrare alcun rumore, mentre lasciano entrare il paesaggio in ogni stanza dell’appartamento.
Ristrutturato nel 2015, l’appartamento è in buone condizioni e attende solo di essere abbellito con la decorazione che sceglierete per renderlo la vostra casa in paradiso!
Note:
- È possibile
acquistare 3 posti auto aggiuntivi: 2 posti auto coperti e un grande box garage privato chiuso, dotato di 2 colonnine di ricarica elettrica (di cui una specifica per le Tesla) per 90.000CHF. – Dal garage (situato al piano terra in fondo alla strada senza uscita) all’appartamento al 2° piano (accessibile tramite il funicolare), tutto è raggiungibile a piedi. – La percentuale di imposte a Lutry è una delle più vantaggiose del cantone (54%). – Il prezzo al metro quadro è imbattibile per il cantone, permettendovi di acquistare più di 250m2 di spazio abitativo, di godere di una vista mozzafiato e di avere tutti i servizi a portata di mano! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica...
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Caminetto
