Appartamento with 4 rooms on sale in Meyrin - 126 m²
Splendido attico in vendita in perpetuità occupato con rendita
Locali4
Superficie abitabile126 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 182'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1217 MeyrinDati generali
Riferimento
CHRIAPPSTGEN1485ED6
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2005
Locali
4
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
126 m²
Superficie netta
188 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendido attico in vendita in perpetuità occupato con rendita
Godetevi splendidi spazi esterni, con un’ampia terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Salève, oltre a un balcone per i vostri momenti di relax.
Valore dell’immobile: 745’000.- euro
Si paga solo 182.000 euro
Pensione: 1’100.- euro euro
Donna di 71 anni.
A pochi passi da Ginevra, nel quartiere ricercato di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di tipo 4 in vendita in piena proprietà con occupazione e rendita, un’occasione unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.
Descrizione dell’immobile: Situato all’ultimo piano di un elegante condominio, questo spazioso e funzionale appartamento è esposto a sud e a ovest, offrendo così una luminosità ottimale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi spazi esterni. La zona notte, accessibile da un disimpegno con armadi a muro, comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Si trova inoltre un bagno, un bagno di servizio con doccia e due WC separati, garantendo una disposizione pratica e piacevole.Parcheggio: L’immobile è completato da due posti auto in garage e un posto auto esterno, un vantaggio non da poco in questa zona.
Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly gode di un’eccellente rete di trasporti pubblici, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che permettono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l’aeroporto internazionale. L’accesso rapido alle principali strade facilita anche gli spostamenti verso Ginevra, il Pays de Gex e le zone circostanti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari: negozi, supermercati, scuole, asili, scuole secondarie e superiori, oltre a vari servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.
Perché investire in un immobile in vendita in Saint-Genis-Pouilly?
- Sicurezza dell’investimento: il viager occupé consente di beneficiare di un reddito regolare investendo in un immobile di qualità.
- Posizione strategica: la vicinanza a Ginevra e al CERN, oltre all’accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta ideale per i professionisti che lavorano in queste zone.
- Potenziale di rivalutazione: La domanda di alloggi in questa zona è in costante crescita, garantendo così un potenziale di rivalutazione a lungo termine del vostro immobile.
Comodità
Interno
- Ascensore
- Cantina
Stato
- Come nuovo
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale








































































































































































