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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Morges - 221 m²

Bella casa di paese in vendita in usufrutto occupato senza rendita

Locali5.5
Superficie abitabile221 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1110 Morges

Dati generali

Riferimento
LISLMAICHRI8ADSCD
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
256 m²
Superficie abitabile
221 m²
Superficie netta
384 m²
Volume
1'024 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bella casa di paese in vendita in usufrutto occupato senza rendita
Valore del bene: 1’200’000.-
Lei paga solo:
Il bouquet: 495’000.-
Pensione: senza
Uomo di 69 anni e Donna di 67 anni

Situata in posizione ideale a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa su tre livelli offre un’opportunità unica in vendita a vita occupata senza rendita, ideale per un investimento immobiliare tranquillo. Dietro la sua facciata ricca di carattere, la casa offre ampi spazi e una disposizione funzionale adatta alla vita di famiglia.

Il piano terra ospita un garage chiuso e due stanze polivalenti che possono fungere da sale giochi, uffici o spazi ricreativi a seconda delle esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo preziosi spazi di stoccaggio per la vita quotidiana.

Raggiungibile tramite una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Qui si trova una cucina a vista che si apre su una sala da pranzo accogliente e un salotto caldo con camino, che creano un’atmosfera invitante in ogni stagione. Una camera da letto con bagno e toilette privati, oltre a un ripostiglio, completano questo piano.

Al secondo livello, la zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un bagno con vasca. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo ottimizza ulteriormente l’organizzazione.

A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², recintato e in parte a prato, offre un angolo di verde intimo per godersi le belle giornate. Tre posti auto esterni completano i servizi.

La casa è dotata di impianti moderni, con pannelli solari abbinati a batterie di accumulo, oltre a un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico con accumulo, che garantisce comfort e un’ottimale gestione dell’energia.

Questa proprietà combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e dotazioni moderne, in un contesto di un villaggio ricercato, offrendo al contempo i vantaggi specifici di un investimento in usufrutto vitale occupato senza rendita.

Situato nel cuore del cantone di Vaud, il pittoresco villaggio di L’Isle incanta con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Immerso ai piedi del Giura, questo paesaggio verdeggiante offre un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti della natura, pur rimanendo vicino ai centri urbani.

L’Isle gode di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che permette di conciliare la tranquillità di un villaggio con un rapido accesso alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è inoltre ben servito dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.

Famoso per il suo castello e il suo parco, L’Isle offre un ambiente di vita piacevole con molte opportunità per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. La zona attrae una popolazione che cerca un ambiente sano, lontano dallo stress della vita cittadina.

Si trovano tutti i servizi essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti) e una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato lo rende un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.

Nel contesto di un investimento in proprietà perpetua, L’Isle rappresenta un’opportunità unica: un immobile situato in una zona attraente, con un forte potenziale di rivalutazione e una domanda costante di immobili di carattere.
Jolie maison de village en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'200'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 495'000.-
Rente: sans
Homme de 69 ans et Femme de 67 ans

Idéalement situé à 15 min de Morges, au cœur du village, cette maison élevée sur trois niveaux propose une opportunité rare en viager occupé sans rente, idéale pour un investissement patrimonial serein. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de salles de jeux, de bureaux ou d’espaces de loisirs selon les besoins. Une buanderie et une cave complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Accessible par un escalier extérieur et intérieur, le premier étage constitue le cœur de vie de la maison. On y découvre une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère accueillante en toute saison. Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu’un réduit, viennent compléter cet étage.

Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Un espace de rangement supplémentaire optimise encore l’organisation.

À quelques mètres de la maison, un agréable jardin d’environ 56 m², clos et engazonné, offre un coin de verdure intime pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.

La maison bénéficie d’équipements modernes avec des panneaux solaires associés à une batterie de stockage, ainsi qu’un chauffage au sol électrique avec accumulateur, garantissant confort et gestion optimisée de l’énergie.

Ce bien combine le charme de l’ancien, des volumes intéressants et des équipements actuels, dans un cadre de village recherché, tout en offrant les avantages spécifiques d’un investissement en viager occupé sans rente.

Situé au cœur du canton de Vaud, le charmant village de L’Isle séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché au pied du Jura, ce cadre verdoyant offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des centres urbains.

L’Isle bénéficie d’une situation stratégique, à moins de  30 minutes de Lausanne ou 15 minutes de Morges, ce qui permet de conjuguer tranquillité villageoise et accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et médicales de la région. Le village est également bien desservi par les transports publics avec notamment le tain Bière-Apples-Morge , facilitant les déplacements quotidiens.

Réputé pour son célèbre château et son parc, L’Isle propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air. La région attire une population à la recherche d’un environnement sain, loin du stress urbain.

On y trouve les commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, restaurants), ainsi qu’une vie locale dynamique et conviviale. Ce cadre authentique et préservé en fait un lieu particulièrement recherché pour un investissement immobilier.

Dans le cadre d’un investissement en viager, L’Isle représente une opportunité rare : un bien situé dans une région attractive, avec un fort potentiel de valorisation et une demande constante pour des biens de caractère.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale

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