DA VISITARE nel cuore del villaggio di Miège

Appartement de 4 pièces d’env 107 m2 au rez-de-chaussée avec caves et jardin

Appartement de 4 pièces au rez-de chaussée, dans une maison de deux logements, dans une zone à bâtir (zone d’habitat centre du village 1), actuellement en zone de réserve, avec une surface habitable d’env. 107 m2.

Le village de Miège se situe à une altitude de 700 m, dans le district de Sierre.
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Sierre, de la gare CFF et de la gare du funiculaire, qui dessert de la ville de Sierre jusqu’au village de Montana.

Le territoire du village formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts s'étend sur 254 hectares. Il est cerné par deux cours d’eau : la Sinièse et la Raspille.

Aujourd’hui, la commune de Miège compte 1'376 habitants (avant la fusion).

Bâtiment construit entre 1940 - 1950, chauffage est distribué par radiateurs électriques.

Les murs sont en partie en pierre et en plots-ciments. Le vitrage est en PVC avec verres isolants doubles et les volets sont en alu.

Les murs extérieurs sont recouverts de crépis béton.

Couverture en ardoise d’Eternit.

Au sol du carrelage dans le hall d’entrée, la cuisine coin à manger, la salle de bain, du parquet pour les chambres et le séjour.

Les murs de la salle de bain en carrelage et les murs des chambres, de la cuisine et du couloir sont en crépis grain 2 mm et boisés dans le séjour.

Travaux de rénovations et d’entretien, ont été réalisés en :

- 2003 / 2004 Travaux de rénovations complets ; soit : 
Maçonnerie, menuiserie extérieur, installations électriques, installations sanitaires, agencement de la cuisine, carrelage, parquet, peinture intérieure.

- 2022 Travaux d’entretiens, soit :
Remise en état des peintures intérieures, faire installer des prises et lumières dans les caves, changement des volets et travaux de menuiserie intérieure.

Organisation :

Rez-de-chaussée :            hall d’entrée
                    1 chambre enfant
                    1 chambre parent
                    salle de bain avec douche, lavabo, WC et Pré-installation pour
une colonne lave et sèche-linge
                    cuisine (plan de travail en stratifié) avec coin à manger petit
balcon au Nord
séjour avec balcon à l’Ouest

Sous-sol :                1 cave (3) et un bucher (4)
                    1 salle (7) et un bucher (10)

Extérieur :                accès extérieur à la maison goudronné
                    1 place de parc
                    1 jardin potager

Actuellement l’appartement est loué à l’année. Le loyer mensuel est de CHF : 1'200.00 sans les charges.

Rendement annuel est de 3.2 % brut.

(Pour les investisseurs ou promoteurs, il est possible d’acquérir l’appartement du haut avec les parcelles attenantes. Prix et conditions sur demande.)