Da ristrutturare casa con vigneto e vista panoramica

Il villaggio di Ollon nel Vallese è un incantevole borgo vinicolo situato a 635 m di altitudine, sulle alture di Granges (comune di Crans-Montana). Questo villaggio soleggiato, attraversato dal «Chemin des Pressoirs» (percorso didattico di 1,1 km), è rinomato per il suo patrimonio vinicolo, le sue strette viuzze e i suoi paesaggi di vigneti.

Punti chiave da ricordare:

Posizione: Situato sulla riva destra del Rodano, tra Sierre e Saint-Léonard, a 635 m di altitudine, ben al di sopra della pianura.

Viticoltura: Conosciuto per le sue pendici soleggiate e la sua storia vitivinicola, in particolare attraverso il sentiero didattico del torchio.

Identità: Da non confondere con la grande comune di Ollon VD nel Chablais (che include Villars-sur-Ollon), questo Ollon vallesano è un piccolo e tranquillo villaggio vinicolo.

Accesso: Facilmente raggiungibile tramite la strada tra Granges e Crans-Montana.

Casa di paese di 4 locali, con una superficie abitabile di 65 m2 netti e 123 m2 di superficie utile, con annessa anche una stalla e 2 garage con una superficie di 152 m2, un giardino di 221 m2, una vigna di 288 m2 e in totale un terreno di 757 m2 in zona edificabile con una densità di 0,3 (zona paese 0,3).

Casa nel complesso in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Attualmente è affittata con un canone di CHF : 1’200.- / mese senza spese.

Possibilità di aumentare la superficie abitabile.

Questo bene si dispone come segue:

Al piano superiore:

1 piccola veranda che conduce all’ingresso della casa

1 corridoio d’ingresso

1 cucina chiusa

1 salone con uscita sul balcone

1 bagno con vasca e WC

2 camere da letto di cui una con uscita sul balcone

1 galetas

Sul retro un garage con accesso in alto alla stalla

Al piano inferiore:

1 garage

1 locale riscaldamento

1 carnotzet

1 fienile

La posizione della casa esposta a sud offre una vista panoramica sulle Alpi vallesane e sulla pianura del Rodano.

Dossier e visita su richiesta