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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Mörel - 114 m²

Appartamento di vecchia costruzione con annessi e posti auto

Locali4.5
Superficie abitabile114 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 319'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Breiten 14, 3983 Mörel

Dati generali

Riferimento
7603626
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1636
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Possibile vendere come casa vacanze (seconda casa)
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile


Punti salienti dell'appartamento
Ideale come appartamento per weekend e per le vacanze
Adatto a una famiglia
Campo in erba
Possibilità di creare un piccolo giardino
Balconi soleggiati
Accesso possibile in auto
Due posti auto all'aperto
Varie sale di deposito e depositi
Buon accesso
Trasporti pubblici
Posizione tranquilla
Descrizione dell'appartamento
Questo affascinante appartamento al primo piano di una casa trifamiliare del 1636 unisce carattere storico a un fascino rustico. Con 104 m² di spazio abitativo, offre molto spazio e un'atmosfera calda e accogliente. Due stufe Giltstein offrono un'esperienza di vita confortevole, una delle quali funzionale e che offre un calore piacevole nelle giornate fredde. La seconda stufa fu mantenuta per motivi decorativi. Disposizione delle stanze

Panoramica

Dimensione del terreno: 326 m2
Superficie abitativa netta: 104 m2
Lavanderia (comproprietà)
Cantina
Balconi
Annessi
Stalla-Fienile
Parcheggio scoperto


1° piano (appartamento di 4,5 stanze con 105 m2)

Cucina e sala da pranzo
Due camere da letto
Stanza con accesso all'annesso
Bagno: WC / doccia / lavandino
Bagno: WC / vasca da bagno / lavandino
Salotto
Tre balconi


Edificio di proprietà esclusiva (lotto n. 1022)

Cantina
Laboratorio (accesso tramite balcone e vialetto)
Screed
Accesso diretto al fienile della scuderia


Fienile di scuderia (lotto n. 1023) di proprietà esclusiva

Su due livelli
Campo in erba
Posti auto (lotto n. 1391) in proprietà esclusiva
Due posti auto scoperti


I costi accessori annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4.000,00

Prezzo di vendita: CHF 319.000,00 per questo appartamento con posti auto, annessi e per la stalla.

Disponibilità: Su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Wohnung
Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
Geeignet für eine Familie
Rasenplatz
Möglichkeit zur Erstellung eines kleinen Gartens
Sonnige Balkone
Zufahrt mit dem Auto möglich
Zwei Aussenparkplätze
Diverse Abstell- und Einstellräume
Gute Erschliessung
Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Lage
Beschrieb der Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1636 verbindet historischen Charakter mit rustikalem Flair. Auf 104 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Zwei Giltsteinöfen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, einer davon ist funktionstüchtig und spendet an kalten Tagen angenehme Wärme. Der zweite Ofen blieb aus dekorativen Gründen erhalten. Raumaufteilung

Übersicht

Parzellengrösse: 326 m2
Nettowohnfläche: 104 m2
Waschküche (Miteigentum)
Keller
Balkone
Nebengebäude
Stall-Scheune
Ungedeckte Parkplätze


1. Obergeschoss (4.5-Zimmerwohnung mit 105 m2)

Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Zimmer mit Zugang zum Nebengebäude
Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo
Badezimmer: WC / Badewanne / Lavabo
Wohnzimmer
Drei Balkone


Nebengebäude (Parzellen-Nr. 1022) im Alleineigentum

Keller
Werkstatt (Zugang über den Balkon und Gehweg)
Estrich
Direkter Zugang zur Stall-Scheune


Stall-Scheune (Parzellen-Nr. 1023) im Alleineigentum

Auf zwei Ebenen
Rasenplatz
Parkplätze (Parzellen-Nr. 1391) im Alleineigentum
Zwei ungedeckte Parkplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00

Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese Wohnung mit Parkplätzen, Nebengebäuden und für die Stall-Scheune.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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