Appartamento 3.5 locali (affittato) a Monthey per investimento
Posizione
Avenue de France 11, 1870 MontheyDati generali
Descrizione
Appartamento in affitto in vendita per investimento.
La PPE Le Cotterg è situata su un terreno di oltre 2’000 m² nel centro della città di Monthey. Questa costruzione di qualità Minergie è composta da uffici al piano interrato e da 15 appartamenti. La sua posizione ottimale permette di vivere in città in modo confortevole, godendo di un'esposizione ideale che permette di ammirare il profilo delle montagne attraverso le vetrate.
Il lotto 24 è un luminoso appartamento IN AFFITTO di 3,5 locali al 3° piano con una superficie ponderata di ~95,45 m². Occupa l'angolo nord-ovest dell'edificio e dispone di un balcone di ~17 m². L'interno è così composto:
- Un accogliente ingresso con due pareti di armadi a muro e uno spazio lavanderia con una colonna per il bucato.
- A sinistra si trova un bagno di ~3,60 m² con doccia.
- Il vestibolo conduce poi a una camera da letto di ~10 m² orientata a ovest.
- Alla fine del corridoio a forma di L si accede alla zona giorno di ~29 m², che comprende la cucina a forma di I aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno; essa gode di una grande finestra e di una vetrata che dà accesso al balcone di ~17 m² orientato a nord-ovest.
- In fondo al corridoio a forma di L si trova la zona notte di ~14 m², che comprende un bagno privato di ~4 m² e un accesso diretto al balcone.
Caratteristiche tecniche:
- Finestre con triplo vetro e telaio in PVC bianco
- Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
- Impianto di riscaldamento a distanza della SATOM
- Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
- Termostato di regolazione in ogni camera e nel soggiorno
- Rilevamento a distanza dei contatori individuali
Vantaggi installati:
- Armadi a muro nella camera da letto dei genitori
- Parquet in legno nelle due camere da letto
- Colonna per il bucato: lavaggio e asciugatura
- Piano cottura a induzione
Note:La marca dell'attrezzatura da cucina è FORS ASKO con garanzia di 5 anni (anziché 2 anni).
Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina di ~7,60 m² no C14.
Completano il lotto due posti auto interni (n° 11 e 12) al prezzo di CHF 32’000.- ciascuno. Attualmente non sono affittati insieme all'abitazione.
Il costo totale di acquisto è quindi di CHF 660’000.- con due posti auto sotterranei.
Comodità
- Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panetteria, banca, ecc.
- Intrattenimento: Teatro du Crochetan, cinema, piscine, pista di pattinaggio, maneggio, ecc.
- Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km
- Asilo nido UAPE e scuola a meno di 1 km
- Stazione di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m)
- Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 45' in auto
Esterni
Area di svago di ~267 m²
Annessi
- Cantina individuale di ~7,60 m²
- 2 posti auto interni P11 e P12 (prezzo in aggiunta, non compresi nel contratto di locazione)
- Garage sotterraneo da 54 posti
- Posti moto in vendita
Comodità
Stato
- Nuovo