Appartamento with 4.5 rooms on sale in Monthey - 160 m²

Situato sulle colline sopra Monthey, questo appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio a tre appartamenti a terrazze offre una vista panoramica mozzafiato sulla pianura e sulle montagne.

Accessibile senza barriere architettoniche, questo attico è dotato di servizi di lusso e offre un comfort assoluto. La cucina «Chef Gusto» di quasi 15 m² è stata progettata per gli amanti della gastronomia ed è completamente attrezzata con piano di lavoro in acciaio inox, frigorifero per vini, piastre per wok, teppanyaki e steamer. Il soggiorno, rivestito da un elegante parquet in rovere, è dotato di un camino rotante e di ampie vetrate che garantiscono un’eccezionale illuminazione naturale. L’area soggiorno, ad esclusione della cucina, si estende su più di 55 m².

La grande terrazza principale di quasi 55 m², con vista su un panorama spettacolare, estende armoniosamente lo spazio abitativo e permette l’installazione di una vasca idromassaggio. Una pergola coperta con tenda da sole automatica garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L’appartamento dispone anche di diverse terrazze esposte a est, sud e ovest, per un totale di oltre 100 m² di spazi esterni.

La camera da letto principale di circa 25 m² ha accesso diretto alla terrazza e dispone di un armadio e di un bagno con vasca da bagno XL. Le altre due camere da letto di circa 11 m² ciascuna hanno accesso diretto all’esterno e a una terrazza di 15 m². Un bagno con doccia e un piccolo spazio per la lavanderia privata completano la disposizione interna.

Per quanto riguarda il parcheggio, l’immobile dispone di un garage coperto di circa 30 m² in grado di ospitare due veicoli, oltre a un posto auto esterno per 2 auto.

Una cantina privata di circa 21 m² si trova al piano interrato.

Costruita nel 2009, la residenza è composta da soli tre lotti, garantendo tranquillità e privacy. Le spese condominiali sono di circa 500.- al mese.

Un bene raro ed eccezionale, che unisce lusso, spazio e posizione privilegiata.

Il prezzo di vendita proposto è di 1’080’000.- comprensivo di tutti gli accessori.

Elementi tecnici:

• I metri quadri sono calcolati sulla superficie di vendita
  lorda (SVL)
• Sistema isolamento tradizionale
• Tetto piatto
• Finestre e porte-finestre in PVC bianco, con vetrocamera
• Tende a lamelle profilate in alluminio termolaccato
• Tende motorizzate elettricamente
• Installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
• Termostati individuali
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti
• Rubinetti e prese esterne
• Possibile collegarsi alla fibra ottica

Allegati:

Gli allegati sono costituiti da:

• ampio garage per auto di quasi 30 m²
• 1 posto auto esterno (2 auto)
• terrazze: 1x 55 m² (E-S-O) e 1x 15 m² (ovest)
• Cantina/locale di ~21 m² con piccola finestra e vista!

Note:

Attrezzatura modificata:

• ristrutturazione completa (02.2020)
• rinnovamento del pavimento in rovere (02.2020)
• forno tradizionale (06.2020)
• lavastoviglie (11.2023), garanzia (11.26)
• frigorifero (02.2026), garanzia (02.29)
• compressore PAC (09.2022)
• telo esterno (04.2024)
• Ristrutturazione completa 2026 (scavo, pittura interna, facciate armadi cucina, ecc.)
• Attualmente sono piantati nel vaso sulla terrazza solo una palma e un pino nano.