VILLAS BELVEDERE – APPARTAMENTO 4,5 CAMERE CON UNICA VISTA SUL LAGO
Posizione
Route de Glion 74, 1823 MontreuxDati generali
Descrizione
La residenza
Questo appartamento di 4,5 locali si trova nella residenza «Villas Belvédère» a Glion.
Offre la rara sensazione di essere sospesi sopra il lago, con una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e sulle vette alpine. Orientato a sud, senza alcun ostacolo visivo, la vista si estende dal soggiorno, dalle camere e dalle terrazze.
La residenza, riservata, conta solo 4 appartamenti per edificio e garantisce tranquillità, intimità ed esclusività. L’edificio, risalente al 2019, è perfettamente mantenuto, non sono previsti lavori e il fondo di ristrutturazione è solido.
Un ascensore privato permette di accedere direttamente all’appartamento, garantendo un comfort ottimale e un’accessibilità ideale.
Descrizione delle superfici
L’appartamento offre la seguente disposizione:
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno di circa 50 mq con cucina aperta su misura, completamente attrezzata, finiture di alta qualità, integrazione di armadi disegnati da un architetto e doppio frigorifero
- Camera 1: Suite padronale di circa 25 m² con un primo bagno con vasca e doccia (circa 5,5 m²) e cabina armadio a L su misura
- Camera 2: circa 12 m² con armadio a muro su misura
- Camera 3: circa 13 m² con armadio a muro su misura
- Sala doccia aggiuntiva di circa 6 m²
- WC visitatori, di circa 4 m², con colonna lavatrice / asciugatrice
- 1 balcone profondo, esposto a sud, di circa 32 m², lungo tutta la lunghezza dell’appartamento
- 1 terrazza intima, orientata ad ovest, con vista libera sul tramonto
Tutte le camere e il soggiorno godono di un accesso diretto agli esterni e di una vista completamente libera sul lago.
Servizi e comfort
- Citofono con telecamera
- Termostato in tutte le stanze
- Parquet in rovere massiccio chiaro
- Triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento con contatore individuale
- Ottima prestazione energetica (classe B CECB)
- Pannelli solari sul tetto
- Tende a lamelle e tende a rullo elettriche in tutto l’appartamento
- Elettrodomestici di alta gamma e attrezzature di marchi riconosciuti
- Materiali duraturi e finiture di altissima qualità
- Ventilazione automatica in tutti i bagni
- Colonna di lavaggio/asciugatura
- Numerose armadi e scaffali
- Label Minergie
Posto auto e cantina
- 1 posto auto in garage sotterraneo in aggiunta per chf 40’000.-
- 1 cantina compresa nel prezzo di vendita
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Dotazione
- Lavatrice
- Raccordo del gas