Appartamento 5.5 locali a Morges, terrazza e giardino privato

Locali5.5

Superficie abitabile125 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

11 Avenue Aloïs Hugonnet, 1110 Morges

Dati generali

Riferimento

morges.A-192.A-192

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1987

Locali

5.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamento 5.5 locali a Morges con terrazza e giardino privato
Situato in un quartiere residenziale, tranquillo e apprezzato di Morges, questo appartamento di 5.5 locali al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato e ampi spazi interni ed esterni.

Ideale per una famiglia o per una persona che cerca comfort, luminosità e la vicinanza immediata a tutti i servizi. L’appartamento gode di una terrazza di circa 24 m² e di un ampio giardino privato, recintato, esposto a sud-ovest.
L’appartamento si trova in un condominio costruito nel 1987, regolarmente mantenuto.

Distribuzione Ingresso con armadi integrati
3 camere

da letto esposte a est
1 camera da letto esposta a ovest
Soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino, accesso alla terrazza e al giardino Cucina abitabile arredata con accesso alla terrazza e al giardino
Bagno con vasca, WC e lavandino
Bagno con doccia e lavandino
WC separato

Seminterrato

Cantina

Posto auto interno

Esterno
Terrazza di circa 24 m²
Giardino privato di circa 160 m², ben curato e esposto a sud-ovest
Posto auto esterno

Posizione
La città di Morges è situata in posizione ideale tra Losanna e Ginevra, sulla riva nord del lago di Ginevra. Offre un ambiente ricercato che combina fascino storico, accesso al lago e vicinanza ai centri urbani. La città conta poco più di 17’000 abitanti. Dispone di scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici (stazione e autobus) e di un accesso rapido alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Ginevra e le comuni circostanti. Il lungolago, i moli, il porto e gli spazi verdi offrono un ambiente piacevole e adatto alle attività all’aria aperta, che si tratti di passeggiate, sport o svago in famiglia.

Tasso di imposizione comunale: 67 %

Sito ufficiale: www.morges.ch

Comodità

Trasporti e mobilità

Stazione ferroviaria (CFF) a

Morges, con collegamenti per Losanna, Ginevra e la regione Rete di autobus regionali (MBC) che serve il distretto Facile accesso stradale tramite l’autostrada A1 (Autostrada) Vita urbana e negozi Centro storico con negozi, ristoranti e servizi Vita locale variegata: cultura, commercio, attività, equilibrio tra vita urbana e tranquillità Tempo libero, natura e ambiente Spiaggia sul lago di Ginevra con moli, passeggiate e porto Sentieri e rive attrezzate per passeggiate e relax Spazi verdi e parchi, ideali per famiglie e attività all’aperto

Appartement 5.5 pièces à Morges terrasse et jardin privatif
Situé dans un quartier résidentiel, calme et apprécié de Morges, cet appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie privilégié et de généreux espaces intérieurs et extérieurs.

Parfaitement adapté à une famille ou à une personne recherchant confort, luminosité et la proximité immédiate avec les commodités. Il bénéficie d'une terrasse d'env. 24 m² et d'un grand jardin privatif, clôturé, orienté Sud-Ouest.
L'appartement se trouve dans une PPE construite en 1987, elle a été régulièrement entretenue.

Distribution

Hall d'entrée avec armoires intégrées
3 chambres orientées Est
1 chambre orientée Ouest
Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, accès sur la terrasse et dans le jardin
Cuisine agencée habitable avec accès sur la terrasse et dans le jardin
Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
Salle d'eau avec douche et lavabo
WC séparé

Sous-sol

Cave
Place de parc intérieure

Extérieurs
Terrasse d'environ 24 m²
Jardin privatif d'environ 160 m² entretenu avec soin et orienté Sud-Ouest
Place de parc extérieure

Situation
La ville de Morges est idéalement située entre Lausanne et Genève, sur la rive nord du lac Léman. Elle offre un cadre de vie recherché, combinant charme historique, accès au lac et proximité des centres urbains. La ville compte un peu plus de 17'000 habitants. Elle dispose d'écoles, de commerces, de restaurants, de transports publics (gare et bus) ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Lausanne, Genève et les communes environnantes. Le bord du lac, les quais, le port et les espaces verts offrent un environnement agréable et propice aux activités de plein air, que ce soit pour les promenades, le sport ou les loisirs en famille.

Taux d'imposition communal : 67 %

Site officiel : www.morges.ch

Commodités

Transports & mobilité

Gare ferroviaire (CFF) dans Morges, avec liaisons vers Lausanne, Genève et la région
Réseau de bus régional (MBC) assurant la desserte du district
Accès routier facile via l'A1 (autoroute)

Vie urbaine & commerces

Centre-ville historique avec commerces, restaurants, services
Vie locale variée : culture, commerces, activités, équilibre entre vie urbaine et calme

Loisirs, nature & cadre de vie

Bord du lac Léman accessible, avec quais, promenades et port
Sentiers de promenade et rives aménagées pour marcher et se détendre
Espaces verts et parcs, idéal pour les familles et les activités extérieures