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Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Mund - 73 m²

Incantevole appartamento nel Salwald vicino a Mund

Locali4.5
Superficie abitabile73 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 369'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Salwald, 3903 Mund

Dati generali

Riferimento
7619851
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento accogliente è la proprietà perfetta per chi cerca pace e tranquillità. Un'oasi di relax nel mezzo di un'ambientazione fiaba.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) è possibile.


Punti salienti dell'appartamento
Ideale per una famiglia
Ideale per chi cerca pace e tranquillità
Un paradiso con vista, natura e tanto sole
Circondato da prati rigogliosi e fitte foreste
Balcone soleggiato, privo di spazio, rivolto a sud
Vista panoramica unica dei monti del Vallese
Altezza ariata della stanza e clima abitativo piacevole
Completamente arredato (può dormire fino a 6 persone)
Cantina propria per lo stoccaggio
L'accesso al parcheggio privato all'aperto vicino alla casa è possibile tutto l'anno





Descrizione dell'appartamento
Questo appartamento affascinante e ben curato offre una casa confortevole in una posizione tranquilla e idilliaca su un'area abitativa di 66 m2. Entrando, vieni accolto da un'area d'ingresso accogliente con un rivestimento pratico che crea uno spazio di stoccaggio gradito. Il soggiorno illuminato dalla luce impressiona per il suo design rustico e offre accesso a un ampio balcone esposto a sud - perfetto per godersi giornate di sole all'aperto.

Il concetto di cucina aperta invita a una cucina conviviale e combina funzionalità con un'atmosfera calda e accogliente. Una imponente stufa in pietra dorata nel soggiorno offre un calore accogliente e crea un'atmosfera piacevole, sostenuta dal riscaldamento elettrico diretto nelle camere da letto.

L'appartamento ha tre camere da letto, una delle quali con un balcone proprio, che offre molto spazio per famiglie, ospiti o usi individuali. Il bagno è dotato di doccia, lavandino e WC e offre anche spazio per una lavatrice pratica.

I pavimenti dell'appartamento sono principalmente realizzati in PVC resistente, nel bagno si trovano piastrelle di facile cura. La casa è collegata alle infrastrutture centrali del comune di Naters, inclusi acqua, fognature e elettricità.

Per il tuo comfort, è disponibile un parcheggio all'aperto con uso esclusivo.

Disposizione delle stanze

Area d'ingresso / guardaroba
Reduit
Salotto con cucina aperta e accesso al balcone esposto a sud e alla stufa Giltstein
3 stanze, una delle quali ha un proprio balcone esposto a ovest
Bagno: WC, doccia, lavandino e connessione lavatrice


Holzschopf
Cantina di campagna
Parcheggio all'aperto


Parti comuni

Sedute all'aperto
Ristrutturazioni:

2023: Ristrutturazione del bagno



Le utenze annuali (acqua, fognature, assicurazione, riscaldamento, tasse, tasse turistiche, ecc.) ammontano a +/- CHF 1.850,00.



Prezzo di vendita: CHF 369.000,00 per questo incantevole appartamento di 4,5 stanze con cantina di campagna e parcheggio all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Disponibilità: immediatamente o su appuntamento
Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten einer märchenhaften Umgebung.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal für eine Familie
Ideal für Ruhesuchende
Ein Paradies mit Ausblick, Natur und viel Sonne
Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
Platzbietender, sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt
Luftige Raumhöhe und angenehmes Wohnklima
Komplett möbliert (Schlafgelegenheit für bis zu 6 Personen)
Eigener Keller für die Bevorratung
Zufahrt bis zum eigenen Aussenparkplatz nahe am Haus ganzjährig möglich





Beschrieb der Wohnung
Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 66 m2 ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Reduit, der willkommenen Stauraum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein rustikales Design und hat Zugang zu einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu geniessen.

Das offene Küchenkonzept lädt zum geselligen Kochen ein und verbindet Funktionalität mit einem warmen, gemütlichen Ambiente. Ein imposanter Giltsteinofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch elektrische Direktheizungen in den Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine praktische Waschmaschine.

Die Böden in der Wohnung bestehen überwiegend aus langlebigem PVC-Belag, im Badezimmer finden Sie pflegeleichte Fliesen. Das Haus ist an die zentrale Infrastruktur der Gemeinde Naters angeschlossen, inklusive Wasser, Kanalisation und Strom.

Für Ihren Komfort steht ein Aussenparkplatz mit ausschliesslichem Benutzungsrecht zur Verfügung.

Raumaufteilung

Eingangsbereich / Garderobe
Reduit
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon sowie Giltsteinofen
3 Zimmer, davon ein Zimmer mit eigenem Westbalkon
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss


Holzschopf
Landkeller
Aussenparkplatz


Gemeinschaftliche Teile

Aussensitzplatz
Renovationen:

2023: Badsanierung



Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 1'850.00.



Verkaufspreis: CHF 369'000.00 für diese zauberhafte 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller und Aussenparkplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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