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Piantina
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Opportunità

VENDUTO! Appartamento nuovo in condominio al piano terra in posizione bella (C-1.0)

Locali4.5
Superficie abitabile~ 165 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 2'045'000.-
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5792970
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Numero totale di piani
2
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 12 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 165 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Superficie utile lorda
~ 178 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno in Ruchholzstrasse!

Questo appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra e al piano interrato, offre 165 m² di puro comfort abitativo. Ideale per famiglie in cerca di una casa moderna e tranquilla.

L’appartamento al piano interrato comprende:

  • un locale hobby ristrutturato e riscaldato con luce naturale e finestre e porta finestra
  • camera da letto o ufficio con accesso al posto coperto
  • bagno con doccia e WC
  • cantina nell’appartamento
  • ingresso con guardaroba
  • due camere da letto
  • bagno con vasca da bagno e WC
  • separato WC
  • soggiorno-pranzo con cucina aperta e balcone coperto
  • accesso dal giardino al posto coperto rivolto a sud
  • balcone rivolto a sud-ovest

L’ambiente è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L’appartamento si trova in un pittoresco villaggio, ma negozi, ristoranti e farmacia sono a pochi passi. Ottimi collegamenti con autobus e tram e la vicinanza all’autostrada rendono i vostri spostamenti quotidiani un piacere.
Godetevi la vita in campagna con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. Questo appartamento è un vero gioiello per chi apprezza un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di iniziare un nuovo capitolo in questo meraviglioso luogo!

Le altre offerte comprendono:

  • Appartamento di 3.5 locali al piano interrato e al piano terra con locale hobby luminoso e ristrutturato, per un totale di 151 m2, posto coperto e posto esterno (circa 13.5 m2) ciascuno
  • Appartamento di 5.5 locali al piano interrato e al piano terra con locale hobby luminoso e ristrutturato, per un totale di 175.8 m2, posto coperto e posto esterno (circa 12.2 e 11.9 m2) ciascuno
  • Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (110.4 m2) con balcone coperto (11.7 m2)
  • Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (120.9 m2) con balcone coperto (12.2 m2)
  • Appartamento di 3.5 locali al 1° piano (88.1 m2) con balcone coperto di 12 m2)

Volete saperne di più sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di ricevere la sua richiesta via e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC
  • separates WC
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden
  • Balkon gegen Südwesten

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 3.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110.4) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (120.9 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)
  • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'