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Opportunità

Appartamento nuovo con 4.5 locali in vendita in Bottmingen - 178 m²

Nuova costruzione appartamento su due piani in posizione bella (C-1.0)

Locali4.5
Superficie abitabile~ 165 m²
PianoPianterreno/sotterraneo
Prezzo dell'oggettoCHF 2'045'000.-
Disponibilità01.03.2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5792970
Disponibilità
01.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno/sotterraneo
Numero totale di piani
2
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 12 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 165 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Superficie utile lorda
~ 178 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
48 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

tedesco

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni in Ruchholzstrasse!

Questo elegante appartamento di 4,5 locali offre 165 m² di puro comfort abitativo al piano terra e al piano interrato. Perfetto per le famiglie che cercano una casa moderna e tranquilla.

L’appartamento offre al piano terra:

  • un locale hobby ristrutturato e riscaldato con luce diurna e finestre e portafinestra
  • Soggiorno o ufficio con uscita sul posto a sedere coperto
  • Bagno con doccia e WC
  • Cantina nell’appartamento

Al piano terra si trovano:

  • l’ingresso con guardaroba
  • due camere da letto
  • un bagno con vasca e WC
  • WC separato
  • Soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e Réduit
  • Uscita dalla cucina verso il giardino a sud
  • Balcone esposto a sud-ovest

L’ambiente è ideale per le famiglie, con numerose scuole e parchi giochi nelle vicinanze. L’appartamento si trova in un incantevole villaggio, ma negozi, ristoranti e una farmacia sono a pochi passi. La posizione è perfetta per raggiungere facilmente autobus e tram, e la vicinanza all’autostrada rende i vostri spostamenti quotidiani un piacere.
Godetevi la vita all’aria aperta con il comfort dei servizi urbani a portata di mano. Questa casa è un vero gioiello per chi ama un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di iniziare il vostro nuovo capitolo in questo meraviglioso luogo!

Le altre offerte includono:

  • 3.5-camera appartamento Maisontte nel SG e piano terra con luminoso, ampliato spazio hobby con un totale di 151 m2, posti a sedere coperti e all’aperto (circa 13.5 m2 ciascuno)
  • 5.5-camera Maisontte-appartamento al piano terra e al piano interrato con luminoso, ampliato spazio hobby di 175.8 m2, posti a sedere coperti e all’aperto (circa 12.2 e 11.9 m2)
  • Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (110.4) con balcone coperto (11.7 m2)
  • Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (120.9 m2) con balcone coperto (12.2 m2)
  • Appartamento di 3,5 locali al 1° piano (88,1 m2) con balcone coperto (12 m2)

Desidera saperne di più sul progetto? Il signor Beurret (079 645 88 36) sarà lieto di ricevere la sua richiesta via e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC
  • separates WC
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden
  • Balkon gegen Südwesten

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 3.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110.4) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (120.9 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)
  • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Buono
  • Molto buono
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
189 m
8'
8'
4'
Scuola primaria
224 m
12'
12'
4'
Negozi
363 m
7'
7'
3'
Ristoranti
164 m
9'
9'
3'

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