Proprietà per piani with 5.5 rooms on sale in Muntelier - 152 m²

Un rifugio tra natura, lago e comfort abitativo moderno

Situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e immersa nella natura di Muntelier, questa moderna abitazione al piano superiore con 5.5 locali soddisfa i più elevati requisiti in termini di comfort, qualità e stile di vita. L’appartamento, costruito nel 2024, si distingue per i suoi ampi spazi, le finiture di alta qualità e la sua posizione unica vicino al lago di Murten.

A pochi passi dal vostro alloggio si apre la riva del lago – un luogo dove la vita quotidiana passa in secondo piano. Che si tratti di una passeggiata mattutina lungo l’acqua, di un rinfrescante bagno estivo o di ore di relax sulla riva, il lago di Murten offre una combinazione unica di relax, natura e opportunità di svago proprio a due passi da casa.

Punti salienti di questo appartamento speciale

• 5.5 stanze su generosi ca. 152 m² di superficie abitabile netta
• Attico al 2° piano con accesso con ascensore
• Balconi di 25 m² come oasi privata di benessere
• Spazi abitativi luminosi e aperti con architettura moderna
• Cucina di alta qualità con isola di cottura generosa
• Due eleganti bagni
• Pavimenti in parquet pregiato e scelta di materiali senza tempo
• Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto solare
• Due posti auto in garage inclusi
• Condizioni pari al nuovo – Possibilità di trasloco senza lavori di ristrutturazione

L’appartamento si trova in un moderno edificio plurifamiliare con solo 12 unità abitative e si presenta sia all’interno che all’esterno in condizioni pari al nuovo. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e aperta, mentre la pregiata finitura dei materiali conferisce un’eleganza senza tempo.

Vivere con una visione a lungo termine

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. Il moderno paesaggio culinario con un’isola grande invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme, unendo funzionalità ed estetica.

La disposizione spaziosa offre diverse possibilità di utilizzo: che si tratti di un’abitazione per famiglie, di un rifugio elegante per coppie o di una casa rappresentativa con un’area di lavoro aggiuntiva.

Grazie alla sua posizione elevata, si può godere di una bella vista panoramica e parziale sul lago, oltre che di un soleggiamento tutto il giorno.

Posizione tranquilla e immersa nella natura, proprio di fronte alla porta di casa

La posizione in Hauptstrasse 137 a Muntelier è particolarmente attraente per la sua vicinanza alla natura. Nonostante l’ottima accessibilità, i residenti godono di un’atmosfera tranquilla e poco rumorosa.

Il lago di Murten è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre una varietà di attività ricreative:

• Passeggiate lungo la riva del lago
• Nuoto e bagno in estate
• Sport acquatici e attività con barche
• Tour in bicicletta lungo il paesaggio idilliaco
• Relax nelle vicine aree naturali protette

L’ambiente circostante offre un’abitazione in armonia con la natura e con un’ottima infrastruttura. Negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in meno di cinque minuti a piedi. Anche le scuole e le strutture per l’assistenza all’infanzia sono facilmente accessibili.

Macro-posizione – Qualità della vita sul lago di Murten

Muntelier è una delle zone più ambite per vivere nei dintorni del lago di Murten. La regione convince grazie alla sua combinazione unica di natura, cultura e eccellente accessibilità.

La città storica di Murten con il suo affascinante centro storico, la sua variegata offerta gastronomica e le numerose opportunità di shopping si trova a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, si beneficia di un eccellente collegamento verso Friburgo, Berna, Neuchâtel e la Svizzera occidentale.

La regione è particolarmente apprezzata da chi cerca un’alta qualità della vita: molta natura, brevi distanze e un ambiente rilassato, uniti a un’ottima infrastruttura.

Dati tecnici

Tipo di immobile: Appartamento con balcone
Piano: ultimo Piano: 5.5
Superficie abitabile: circa 152 m²
Balcone: circa 25 m²
Anno di costruzione: 2024
Bagni: 2
Garage sotterraneo: 2 Posti auto: 2
Riscaldamento: Pompa di calore / riscaldamento a pavimento
Efficienza energetica: Rating B

conclusione

Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è uno stile di vita. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità, assoluta tranquillità e vicinanza al lago di Murten rende questo immobile un’occasione unica per chi desidera unire la vita quotidiana con la natura e la qualità.

Un luogo dove ogni giorno trasuda un po’ di atmosfera vacanziera.

Visite e ulteriori informazioni:

Rohat Tas
Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052 Basilea
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