Esclusività
Appartamento nuovo with 4.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 141 m²
Abitazione moderna direttamente sul porto. Primo affitto con stile.
Locali4.5
Superficie abitabile~ 141 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'420'000.-
DisponibilitàEstate 2026
Posizione
Werftstrasse , 8280 KreuzlingenDati generali
Riferimento
5870797
Disponibilità
Estate 2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 200 m²
Superficie abitabile
~ 141 m²
Superficie terrazza
~ 45 m²
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Interni di alta qualità, personalizzati dal proprietario con molto stile e attenzione ai dettagli.
Questa nuova (primo occupante) 4.5-camera-garden-apartment con 200 m² di verde privato in posizione ambita sul lago. Ambienti luminosi, arredamento di lusso e due posti auto sotterranei offrono il massimo comfort abitativo.
Situata in riva al lago, questa proprietà invita a rilassarsi e a godersi la vita. La costruzione solida di alta qualità unisce qualità eccellente e tutti i comfort di un’abitazione moderna.
La posizione privilegiata di Kreuzlingen sul Lago di Costanza, a pochi passi dal porto turistico, rende questa casa unica. Arrivare, respirare, godersi la vita con classe e stile in prima fila sul lago.
La vostra casa sul Lago di Costanza.
Alcune particolarità:
+ Ampi spazi luminosi
+ Interni di alta qualità in riva al lago con vista sul lago
+ Design elegante e moderno con massimo comfort abitativo
+ Cucina di design con tutti i comfort
+ Finestre con tripli vetri isolanti in plastica/metallo di alta qualità
+ Accesso confortevole all’ascensore, accessibile anche con sedia a rotelle
+ Due bagni di lusso
+ WC/doccia in ogni camera da letto
+ Armadi a muro di lusso
+ Distribuzione multimediale con connessione in fibra ottica
+ Tende oscuranti elettriche e protezione solare sui posti a sedere
+ Ampio locale cantina
+ Due posti auto sotterranei, mobilità elettrica
+ Elevata qualità abitativa in posizione attrattiva sul lago
+ E molto altro.
I due posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di CHF 70’000.
Kreuzlingen si trova direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Costanza e confina con la storica città di Costanza. La posizione attraente unisce la vicinanza alla natura con il comfort urbano. Numerosi luoghi di svago, passeggiate lungo il lago e aree verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi.
La città offre un’eccellente infrastruttura con una vasta scelta di negozi, ristoranti, scuole, asili e un’ottima connessione con i trasporti pubblici.
Grazie alla vicinanza con la Germania e la regione economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è una meta ambita per famiglie, professionisti e persone in cerca di tranquillità.
Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo qui per voi. Il vostro team ImmoLeague
Conosce qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o ha bisogno di assistenza per vendere la sua proprietà?
Come esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo a vostra disposizione con la nostra offerta completa per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.
Questa nuova (primo occupante) 4.5-camera-garden-apartment con 200 m² di verde privato in posizione ambita sul lago. Ambienti luminosi, arredamento di lusso e due posti auto sotterranei offrono il massimo comfort abitativo.
Situata in riva al lago, questa proprietà invita a rilassarsi e a godersi la vita. La costruzione solida di alta qualità unisce qualità eccellente e tutti i comfort di un’abitazione moderna.
La posizione privilegiata di Kreuzlingen sul Lago di Costanza, a pochi passi dal porto turistico, rende questa casa unica. Arrivare, respirare, godersi la vita con classe e stile in prima fila sul lago.
La vostra casa sul Lago di Costanza.
Alcune particolarità:
+ Ampi spazi luminosi
+ Interni di alta qualità in riva al lago con vista sul lago
+ Design elegante e moderno con massimo comfort abitativo
+ Cucina di design con tutti i comfort
+ Finestre con tripli vetri isolanti in plastica/metallo di alta qualità
+ Accesso confortevole all’ascensore, accessibile anche con sedia a rotelle
+ Due bagni di lusso
+ WC/doccia in ogni camera da letto
+ Armadi a muro di lusso
+ Distribuzione multimediale con connessione in fibra ottica
+ Tende oscuranti elettriche e protezione solare sui posti a sedere
+ Ampio locale cantina
+ Due posti auto sotterranei, mobilità elettrica
+ Elevata qualità abitativa in posizione attrattiva sul lago
+ E molto altro.
I due posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di CHF 70’000.
Kreuzlingen si trova direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Costanza e confina con la storica città di Costanza. La posizione attraente unisce la vicinanza alla natura con il comfort urbano. Numerosi luoghi di svago, passeggiate lungo il lago e aree verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi.
La città offre un’eccellente infrastruttura con una vasta scelta di negozi, ristoranti, scuole, asili e un’ottima connessione con i trasporti pubblici.
Grazie alla vicinanza con la Germania e la regione economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è una meta ambita per famiglie, professionisti e persone in cerca di tranquillità.
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Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Lago
- Porto
- Strada commerciale
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Nord
- Sud
Luce del sole
- Buona
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Lago
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
445 m
12'
12'
2'
Trasporti pubblici
365 m
8'
8'
3'
Asilo
303 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
848 m
14'
14'
4'
Scuola secondaria
1.41 km
22'
12'
5'
Negozi
283 m
9'
9'
2'
Ristoranti
277 m
6'
6'
1'
