Appartamento nuovo with 2.5 rooms on sale in Résidence ESTAVIA - 65 m²

Appartamento nuovo di 2,5 locali con giardino privato a Estavayer-le-Lac

Situato nel cuore della nuova residenza ESTAVIA, questo splendido appartamento di 2,5 locali gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle rive del lago di Neuchâtel. Combinando qualità costruttiva, comfort moderno ed eccellenti prestazioni energetiche, offre un ambiente di vita ideale per una persona singola, una coppia o per pensionati che desiderano godere di una vita quotidiana in cui tutto è raggiungibile a piedi.

Distribuzione

• Ingresso con armadi a muro integrati e pannello di controllo domotico
• Cucina abitabile e attrezzata, aperta sul soggiorno
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia e al giardino privato
• Camera grande di 15,6 m²
• Bagno con vasca, lavabo, WC e attacchi per una colonna di lavaggio
• Loggia coperta di 7,4 m²
• Giardino privato di 9 m² con vista su un piacevole spazio verde comune con vista panoramica sulla città e sul lago
• Cantina privata di 5 m²

I punti di forza

• Appartamento nuovo disponibile immediatamente
• Costruzione certificata Minergie-P e SNBS Gold
• Riscaldamento a pavimento alimentato da riscaldamento a distanza (CAD)
• Finestre in legno e metallo con triplo vetro
• Tende a lamelle orientabili motorizzate
• Tenda da sole su loggia
• Finiture sobrie, eleganti e senza tempo
• Struttura in legno a vista che conferisce calore e carattere
• Fibra ottica e tablet domotico
• Pannelli fotovoltaici
• ascensore
• Deposito biciclette / passeggini
• Lavanderia comune
• Posto auto coperto disponibile in opzione (CHF 35’000.-)

Posizione privilegiata

• Stazione ferroviaria e stazione degli autobus raggiungibili in 2 minuti a piedi
• Migros e farmacia direttamente nell’edificio
• Centro storico, negozi e ristoranti nelle vicinanze
• Lago di Neuchâtel, spiaggia, porto e passeggiate raggiungibili a piedi
• Accesso rapido a Friburgo, Yverdon-les-Bains e Losanna

Questo appartamento offre tutti i vantaggi di un alloggio moderno: una costruzione di qualità, ottime prestazioni energetiche e una posizione privilegiata nel cuore di Estavayer-le-Lac. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.