Duplex with 4.5 rooms on sale in en périphérie de la ville - 105 m²

Duplex 4.5 locali moderno con suite – Payerne

State cercando un appartamento moderno, luminoso e in posizione ideale a Payerne?
Questo splendido duplex di 4.5 locali, situato in un piccolo condominio di soli 4 appartamenti costruito nel 2015, offre un ambiente di vita confortevole e contemporaneo.

La sua atmosfera piacevole, i suoi ampi spazi e la sua intelligente distribuzione lo rendono un bene ideale per una famiglia o una coppia che desiderano unire comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi.

L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione del sottotetto nel 2024, che ha permesso la creazione di una vera e propria suite padronale con bagno privato e cabina armadio su misura. Le finiture sono curate e moderne, con impianti orientati all’efficienza energetica e al comfort quotidiano.

Situato nelle immediate vicinanze del centro di Payerne, permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e autostrade.

Composizione del bene

1° piano:

• Ingresso con armadi a muro integrati
• Spaziosa e luminosa zona giorno di circa 37 m² con cucina aperta completamente attrezzata
• Accesso diretto ad un balcone esposto a sud
• Due camere confortevoli
• Bagno con doccia, WC, lavandino e colonna di lavaggio-asciugatura

Solai ristrutturati nel 2024:

• Grande suite per genitori
• Armadi su misura
• Bagno privato con doccia, WC, lavandino e scalda-asciugamani

Punti di forza e servizi

• Piccolo PPE di 4 alloggi
• Recente costruzione (2015)
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore aria-acqua + pannelli solari termici
• Finestre a triplo vetro
• Tende elettriche
• Fibra ottica
• Cantina di circa 20 m²
• 2 posti auto esterni inclusi
• Posti a disposizione per i visitatori

Situazione

Chemin des Alouettes – Payerne
Posizione ideale vicino al centro città, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.
La stazione ferroviaria CFF e le strade principali consentono un rapido accesso a Losanna, Friburgo, Yverdon-les-Bains e Berna.

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