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Settore
Nuovo

Villa contigua with 4.5 rooms on sale in dans un cadre champêtre - 107 m²

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa a schiera di 4.5 locali – Lotto C1

Locali4.5
Superficie abitabile~ 107 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 835'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand

Dati generali

Riferimento
01-676 C1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Particelle
1
Lotto
C1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
~ 130 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie soffitta
~ 39 m²
Superficie terreno
~ 914 m²
Superficie abitabile
~ 107 m²
Superficie utile secondaria
~ 39 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Imposta comunale
70.50 %
Tassa immobiliare
0.6 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Le Villas du Grand Pré – La vostra nuova casa a Combremont-le-Grand

Sogni una villa nuova in un ambiente tranquillo, pur essendo vicino alle comodità?

Scoprite Les Villas du Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 singole e 3 contigue), situata nel cuore di Combremont-le-Grand, in un ambiente verde e accogliente.

Pensate per rispondere alle esigenze di oggi, queste ville offrono spazi luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale di sviluppo.

I punti di forza del progetto

• Ambiente tranquillo e piacevole
• Ville nuove personalizzabili secondo i vostri desideri
• Pompa di calore e pannelli fotovoltaici
• Arredi di qualità, con upgrade gratuito delle porte e finestre in tutte le ville
• Giardino privato e terrazza
• Scuola, fermata dell’autobus e servizi raggiungibili a piedi
• A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali arterie stradali

Offerta di lancio

Per le prime 2 ville prenotate, il venditore si fa carico di CHF 10’000.- di spese notarili, un aiuto prezioso che riduce il capitale proprio necessario per l’acquisto.

Che siate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella Broye, questo progetto offre un ottimo compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.

Un accompagnamento completo, anche finanziario

Per facilitare l’accesso alla proprietà, potrete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuterà ad analizzare la vostra situazione, a ottimizzare la vostra pratica e a trovare l’istituto bancario più adatto al vostro progetto, per garantire l’acquisizione nelle migliori condizioni.

Chiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, le disponibilità, i budget di finiture e tutti i servizi offerti.

Les Villas du Grand Pré – Votre nouveau chez-vous à Combremont-le-Grand

Vous rêvez d'une villa neuve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ?

Découvrez Les Villas du Grand Pré, une nouvelle promotion de seulement 5 villas (2 individuelles et 3 contiguës), située au cœur de Combremont-le-Grand, dans un cadre verdoyant et convivial.

Pensées pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, ces villas offrent des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une terrasse, un jardin privatif ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement.

Les atouts du projet

• Environnement calme et agréable
• Villas neuves personnalisables selon vos envies
• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
• Équipements de qualité, avec un upgrade des portes et fenêtres offert sur l'ensemble des villas
• Jardin privatif et terrasse
• École, arrêt de bus et commodités accessibles à pied
• À quelques minutes de Granges-Marnand, Payerne et des principaux axes

Offre de lancement

Pour les 2 premières villas réservées, le vendeur prend en charge CHF 10'000.– de frais de notaire, une aide précieuse qui diminue les fonds propres nécessaires à votre acquisition.

Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la recherche d'une villa neuve dans la Broye, ce projet offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et qualité de vie.

Un accompagnement complet, y compris financier

Pour vous simplifier l’accès à la propriété, vous bénéficiez également de l’accompagnement de RESOLVE, spécialiste du financement immobilier. RESOLVE vous aide à analyser votre situation, optimiser votre dossier et trouver l’établissement bancaire le plus adapté à votre projet, afin de sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions.

Demandez le dossier de vente complet pour découvrir les plans, les disponibilités, les budgets de finitions et l'ensemble des prestations.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Solaio
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
7.6 km
-
15'
10'
Trasporti pubblici
210 m
3'
-
1'
Autostrada
10.2 km
-
-
11'
Scuola primaria
210 m
1'
-
1'
Negozi
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Piantina
Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in à 5 mn du centre de Payerne - 180 m²

CHF 875'000.-

CHF 7'609.-/m²

à 5 mn du centre de Payerne, 1532 Fétigny
Da convenire
VILLA INDIVIDUALE RISTRUTTURATA DI 5.5 CAMERE CON GRANDE GIARDINO
Fétigny – Villa singola ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppo Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa indipendente di 5.5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e comfort. Situata su un bel terreno di 779 m², la casa gode di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro, nonché di una terrazza coperta molto accogliente, ideale per godersi l’esterno in qualsiasi stagione. Distribuzione funzionale e luminosa Piano inferiore: Accesso diretto interno e dal garage Garage con spazio officina Lavanderia indipendente Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 l.) Pratici spazi di stoccaggio Piano superiore: Ingresso con armadi a muro Soggiorno / sala da pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza Cucina abitabile moderna (~11 m²) Camera (~12.5 m²) con balcone Ufficio ideale per il telelavoro Bagno con vasca da bagno Piano...