Appartamento con 4.5 locali in vendita in Nyon - 120 m²

In esclusiva – Nuovo progetto «Arboris» a Nyon

PIÙ DI ALCUNI LOTTI DISPONIBILI!

Il cantiere è partito, la consegna è prevista nel 2027.

Non dimenticate le nostre porte aperte organizzate sul posto, al Chemin des Plantaz 19-21 a Nyon, sabato 27 giugno 2026 dalle 10:00 alle 15:00 e mercoledì 8 luglio 2026 dalle 16:30 alle 20:00, per scoprire questo magnifico progetto situato in un ambiente tranquillo e silenzioso.

In posizione ideale, ai margini della foresta e in un vicolo cieco, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento di 4.5 locali, con una superficie di vendita di 120 m2, con un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate di sole.

L’appartamento è composto da:

• Ingresso hall
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili netti che danno accesso diretto al suo balcone coperto
• 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e WC
• Una seconda sala da bagno con WC

Lotto 4

Appartamento: 105.85 m2

Balcone: 28.9 m2

Superficie netta di vendita: 120.3 m2

Include anche una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45’000.- l’unità)

Un oggetto elegante e raro sul mercato!

Ecco alcuni punti di forza di questa futura residenza:

• Residenza di architettura contemporanea e raffinata
• Alta efficienza energetica (classe B): dal 20 al 30% di consumo in meno rispetto a una costruzione moderna standard.
• Ambiente tranquillo, ai margini del bosco, in una strada senza uscita.
• Vicino ai trasporti pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri) e vicino al centro e alla stazione
• Mobilità dolce privilegiata: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche
• I lavori sono iniziati all’inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Se cercate un appartamento nuovo e contemporaneo, in un ambiente molto tranquillo e bucolico, con un comfort ottimale, allora è d’obbligo un incontro!

A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus nelle vicinanze, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti di auto da Losanna e a 20 minuti dall’aeroporto di Ginevra.

Ambiente

Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato al 19 chemin des Plantaz, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, gode di una posizione unica: incastonato in un vicolo cieco e ai margini di una foresta, offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e pace, in un contesto verdeggiante, pur essendo collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Residenza Arboris offre un facile accesso a servizi, negozi e trasporti, in un contesto privilegiato. Le fermate degli autobus nelle immediate vicinanze facilitano inoltre l’accesso rapido al centro e alla stazione di Nyon.

I nuovi residenti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale preservato e pacifico, e l’effervescenza di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa!

Gli autobus fermano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate degli autobus Bel-Automne e Les Plantaz).

La fermata del treno Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Plantaz, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Da lì, ci vogliono 2 minuti di treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.