Appartamento con 3.5 locali in vendita in Nyon - 235 m²

In vendita, ideale per investitori: situato in una residenza costruita nel 2014, questo luminoso appartamento di 4,5 stanze offre un'area DPI di circa 115,75 m² e beneficia di un contratto di locazione in vigore, garantendo un ritorno immediato. L'appartamento seduce per la sua disposizione funzionale e la qualità della manutenzione. Si apre su un accogliente atrio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno illuminato dalla luce. La cucina, aperta sul soggiorno, crea uno spazio accogliente e armonioso con accesso diretto a una piacevole loggia di circa 23,51 m². Dotato di deposito integrato, è una vera estensione all'aperto, ideale per godere di uno spazio confortevole in tutte le stagioni. L'area notturna, piuttosto distinta, comprende due camere da letto, una doccia con WC e una suite matrimoniale con armadi a scasso e bagno privato. I guardadi a incassato nel corridoio ottimizzano ulteriormente lo spazio di stoccaggio. Una cantina, una cantina per vini...

Situato in un quartiere fiorente di Nyon, questo locale è ideale per l'attività professionale. Ad oggi è occupato da uno studio legale, che riflette perfettamente la reputazione e l'ambiente di lavoro che offre. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, offre circa 98 m² di spazio molto ben disposto. Gli uffici sono particolarmente grandi e spaziosi, permettendo di installare comodamente diverse postazioni di lavoro. Il complesso include un ampio atrio d'ingresso utilizzabile come sala d'attesa, spazi di lavoro luminosi e un bagno per gli ospiti. Completamente ristrutturato nel 2010, l'ufficio è stato realizzato con materiali di qualità, tra cui marmo e ardesia, offrendo una finitura ordinata e durevole. Beneficia anche di attrezzature apprezzate quotidianamente: cablaggio informatico, fibra ottica e persiane elettriche. L'indirizzo è molto vicino a servizi: negozi, ristoranti, ambulatori medici, ufficio postale, ospedale e trasporti...

Costruito nel 2003, alle periferie della città di Nyon e al riparo dai disturbi del traffico, questo appartamento si trova nel cuore di un complesso residenziale composto da più edifici circondati da parchi, giardini e viali pedonali. Alcuni edifici ospitano anche negozi che offrono vari servizi di prossimità come un centro estetico, caffè, medici, tra gli altri. Questo alloggio, situato al piano terra, dispone di una terrazza parzialmente coperta così come di un delizioso giardino privato, recintato e intimo. Orientato a nord-ovest, offre una temperatura piacevole, anche durante i periodi di caldo estremo. Di una superficie abitabile netta di 85,40 m2 e di oltre 96,00 m2 in PPE (escluso il giardino), si compone come segue: - Un ingresso con armadio appendiabiti - Una cucina semi-aperta con bancone di 9,70 m2 - Un soggiorno / sala da pranzo di 37,50 m2 - Un corridoio di distribuzione di 4,10 m2 - Due camere da letto da 14,30 m2 ciascuna - Un bagno di 5,40 m2 con vasca angolare e...

Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes. Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien. L'appartement se compose notamment de : - un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine contemporaine entièrement équipée - une suite avec large dressing et salle de bains complète - une suite avec salle de douches - une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée - un toilette visiteurs Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux : - un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage - ainsi...

Appartement au 4ème étage d'ernviron 76 m2 avec loggia. Le bien immobilier sera vendu aux enchères par lOffice des poursuites/faillites. La valeur estimée sélève à CHF 800'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch Remarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible...

Appartement de 4,5 pièces et 127 m² PPE, situé au 2e étage. Aménagé avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une situation idéale au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose également d'une grande loggia, d'une cave et de deux places de parc intérieures en supplément - CHF 80'000.-

PEPPER PROPERTIES è lieta di presentare questo magnifico appartamento di 4,5 stanze, idealmente situato nel cuore di Nyon, in una elegante residenza Minergie costruita secondo alti standard di qualità. Sviluppando quasi 142 m² di superficie DPI, circa 132 m² di superficie abitativa e quasi 183 m² di superficie ponderata, questa proprietà seduce per il notevole equilibrio dei suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e per i suoi eccezionali spazi esterni, vere estensioni dei salotti. Un ambiente abitativo privilegiato tra appartamento e villa Raro sul mercato, questo appartamento beneficia di quasi 372 m² di spazi privati all'aperto, tra cui un giardino di circa 312 m² e una grande terrazza di oltre 60 m², beneficiando di un orientamento ideale da sud a sud-ovest. Ogni stanza dell'appartamento beneficia di un accesso diretto a queste ampie esterne di dimensioni generose, offrendo una vera sensazione di vivere in una villa godendo del comfort e della sicurezza di una...

Situé au cœur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, au sein d’un immeuble à taille humaine. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard encastré et dessert un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon couvert d’environ 10 m². Ce dernier est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine, chacun disposant d’une porte-fenêtre. La cuisine, fermée, agencée et équipée, dispose d’un sol carrelé. La partie nuit comprend deux chambres avec parquet et armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Un WC séparé avec lavabo complète la distribution. Une mise au goût du jour pourra être envisagée afin de révéler pleinement le potentiel de l’appartement et de l’adapter aux envies de...