Appartamento con 4.5 locali in vendita in Nyon - 120 m²

In esclusiva – Nuovo progetto «Arboris» a Nyon

PIÙ DI ALCUNI LOTTI DISPONIBILI!

Il cantiere è partito, la consegna è prevista nel 2027.

Non dimenticate le nostre porte aperte organizzate sul posto, al Chemin des Plantaz 19-21 a Nyon, sabato 27 giugno 2026 dalle 10:00 alle 15:00 e mercoledì 8 luglio 2026 dalle 16:30 alle 20:00, per scoprire questo magnifico progetto situato in un ambiente tranquillo e silenzioso.

In posizione ideale, ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con una superficie di vendita di 120 m2 e un ampio balcone coperto di 29 m2, che vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la sua terrazza e il suo giardino che permettono di godere delle giornate di sole.

L’appartamento è composto da:

• Ingresso hall
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili netti che danno accesso diretto al suo balcone coperto
• 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e WC
• Una seconda sala da bagno con WC

Lotto 9

Appartamento: 105.85 m2

Balcone: 28.9 m2

Superficie netta di vendita: 120.3 m2

Include anche una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45’000.- l’unità)

Un oggetto elegante e raro sul mercato!

Ecco alcuni punti di forza di questa futura residenza:

• Residenza di architettura contemporanea e raffinata
• Alta efficienza energetica (classe B): dal 20 al 30% di consumo in meno rispetto a una costruzione moderna standard.
• Ambiente tranquillo, ai margini del bosco, in una strada senza uscita.
• Vicino ai mezzi pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri) e vicino al centro e alla stazione.
• Mobilità dolce privilegiata: locale per biciclette dotato di colonnine di ricarica per biciclette elettriche.

I lavori sono iniziati all’inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Se cercate un appartamento nuovo e contemporaneo, in un ambiente molto tranquillo e bucolico, con un comfort ottimale, allora è d’obbligo un incontro!

A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate degli autobus nelle vicinanze, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti di auto da Losanna e a 20 minuti dall’aeroporto di Ginevra.

Ambiente

Questo magnifico progetto di 19 appartamenti, situato al 19 chemin des Plantaz, a pochi minuti dalla stazione e dal centro città, gode di una posizione unica: incastonato in un vicolo cieco e ai margini di una foresta, offre un assoluto silenzio e un’atmosfera tranquilla e verdeggiante, pur restando collegato ai servizi. A soli 6 minuti in bicicletta dal centro di Nyon, la Residenza Arboris offre un facile accesso a servizi, negozi e trasporti, godendo di un ambiente privilegiato. Le fermate degli autobus nelle immediate vicinanze facilitano inoltre l’accesso rapido al centro e alla stazione di Nyon.

I nuovi residenti potranno così godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un ambiente naturale preservato e pacifico, e l’effervescenza di una città ambiziosa e attraente, culturale e connessa!

Gli autobus fermano a 3 minuti a piedi (circa 200 m) dalla residenza Arboris (fermate degli autobus Bel-Automne e Les Plantaz).

La fermata del treno Nyon-St-Cergue-La Cure, situata a Plantaz, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Da lì, ci vogliono 2 minuti di treno per raggiungere la stazione di Nyon e il centro città.