Appartamento di 4.5 locali con balcone e circa 121m2 di superficie abitabile a Pfungen, adatto alle famiglie

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con circa 121 m2 di superficie abitabile

Questo moderno appartamento di 4,5 locali al 1° piano, situato nella splendida Pfungen, in Vorbruggenstrasse 3, vicino al fiume Töss, unisce la qualità della vita di un’abitazione centrale e vicina alla natura.

La proprietà, costruita nel 2014, offre circa 121 m2 di superficie abitabile e un’ideale combinazione di architettura ben studiata, materiali di alta qualità e un ampio spazio abitativo con molta luce diurna.

L’edificio residenziale con 8 appartamenti è stato costruito e certificato secondo lo standard Minergie. Gli appartamenti dispongono di un sistema di ventilazione controllata con ricambio d’aria, che garantisce un clima interno piacevole e salutare. L’appartamento è comodamente raggiungibile con l’ascensore.

Nella cantina sotterranea sono disponibili due posti auto (uno dietro l’altro). Inoltre, all’esterno ci sono numerosi posti auto per gli ospiti.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Grande ingresso con armadio guardaroba a muro
• Minergie certificato, isolamento esterno di circa 20 cm, riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostato per stanza
• Ventilazione controllata degli ambienti con immissione di aria fresca
• Tende a lamelle in tutta la casa
• Cucina aperta e luminosa con grande isola bar e apparecchi moderni, piano cottura in vetroceramica, centro alimentare (grande frigorifero) ecc.
• Camere da letto generose 2x con ca. 14m2 e 1x con ca. 19m2 (di cui una con bagno en suite)
• Due bagni completamente attrezzati con doccia a pavimento, WC e doppio lavandino
• Ridotto in appartamento con torre di lavaggio e bacinella di lavaggio (acqua calda/fredda)
• Balcone coperto di circa 15m2 con tende da sole
• Sottotetto di circa 13m2 al piano interrato
• Due posti auto sotterranei (uno dietro l’altro) n. 22 e 23 (più CHF 50’000)
• Impianto solare comune sul tetto
  
  

Prezzo di vendita CHF 1’090’000.-

più due posti auto sotterranei al prezzo di CHF 50’000.-

Prezzo totale di vendita CHF 1’140’000.-Siamo a vostra disposizione! Siamo a vostra disposizione

per rispondere a qualsiasi domanda e, se siete interessati, vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita in loco. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Dopo la visita, i potenziali acquirenti riceveranno ulteriori documenti, tra cui: descrizione dettagliata della costruzione, informazioni sulle spese accessorie, estratto del registro fondiario, polizza GVZ, verbali delle riunioni della STWEG, ecc.