Appartamento with 3.5 rooms on sale in Winkel - 108 m²

Modern – stilvoll – Garten – neuwertig

Questa elegante 3.5-camera-garden-apartment nel popolare quartiere di Winkel, alla Grosslättenstrasse 8, unisce un moderno stile di vita con un’elevata qualità di vita. Costruita nel 2018, offre 108 m² di superficie abitabile e un’ideale combinazione di architettura ben pensata, materiali di alta qualità e un ampio spazio esterno. L’edificio residenziale con solo tre appartamenti si trova in una strada senza uscita e può essere raggiunto facilmente. L’accesso all’appartamento è possibile a piedi tramite le scale o con l’ascensore per persone. Un ascensore per auto conduce al garage sotterraneo.

I vantaggi in breve:

• Grosszügige 108 m2 Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Nachhaltige Erdsondenheizung und angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feuchtigkeitsregulierung für ein gesundes Raumklima
• Elektrische Lammellenstoren in der ganzen Wohnung
• Schlafzimmer mit Multimedia-Austattung
• Cucina aperta e luminosa con grande isola di cottura e moderni elettrodomestici, piano cottura in vetroceramica Bora, forno a microonde, vapore, frigorifero con scomparti separati per il congelatore
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer (1x mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo und 1x mit Dusche, WC und Lavabo)
• 55.5 m² Sitzplatz (teilweise gedeckt und mit elektrischen Sonnenstoren) sowie ein Gartenanteil mit ca. 210m², perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Kellerraum ca. 15m² im gleichen Geschoss wie die Wohnung, mit eigenem Waschturm und Waschtrog
• Ein grosser Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 (zzgl. CHF 50’000.-)
• Rollstuhlgängig
• Mit Personenlift und Autolift
• Mähroboter für die grosszügige Rasenfläche
• Minergie-zertifiziert
• Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Bezug ca. im Sommer 2026
  
  

Verkaufspreis CHF 1’340’000.-

zzgl. ein grosser Tiefgaragen-Parkplatz a CHF 50’000.-

Wir sind für Sie da! Siamo a vostra disposizione

per qualsiasi domanda e, se siete interessati, vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita in loco. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Dopo la visita, i potenziali acquirenti riceveranno ulteriori documenti, ad esempio: descrizione dettagliata del progetto, informazioni sulle spese accessorie, estratto del registro fondiario, polizza GVZ ecc.