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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Eschenz - 193 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, separater grossen Werkstatt-/Garagengebäude

Locali5.5
Superficie abitabile193 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Büel 7, 8264 Eschenz

Dati generali

Riferimento
6c6e2dff-85b3-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
996 m²
Superficie abitabile
193 m²
Volume
992 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare con serra invernale separata e camino, oltre a un edificio con officina e garage. L’immobile si distingue per il suo carattere, la sua privacy e un generoso terreno di 996 m². La casa è stata costruita originariamente nel 1947. La casa unifamiliare è stata in gran parte demolita, quindi non è necessario più procedere con la demolizione, ma si può iniziare subito a realizzare i propri sogni abitativi.

Per l’edificio esistente con officina e garage è stato inoltre elaborato un progetto per un appartamento a due piani molto attraente. La relativa domanda di costruzione è già stata presentata al comune. In questo modo è possibile vivere in una casa multigenerazionale oppure occupare una parte e affittare l’altra.

Dati importanti e punti salienti:
  • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, progetto di costruzione
  • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
  • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)
  • Platz für zahlreiche Autos
  • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m²
  • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche
  • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau
  • La cucina è stata ampliata e una nuova cucina è stata ordinata e può essere consegnata su richiesta.
  • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2
  • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren
  • Fassadensanierung im Jahr 2018
  • Wintergartenhaus Dachisolierung im Jahr 2018
  • Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen
  • Kindergarten sowie Primarschule, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
  • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung


Convincasi da solo di questa casa speciale e dei suoi numerosi vantaggi. Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita senza impegno. Attendiamo con piacere il suo contatto. Prezzo di

vendita Casa unifamiliare con edificio per officina e garage CHF 1’050’000.-
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.

Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen.

Wichtige Eckdaten und Highlights:
  • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt
  • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
  • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)
  • Platz für zahlreiche Autos
  • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m²
  • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche
  • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau
  • Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden.
  • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2
  • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren
  • Fassadensanierung im Jahr 2018
  • Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018
  • Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen
  • Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung


Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude CHF 1'050'000.-

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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