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Una casa con giardino che si adatti al vostro prossimo capitolo

Locali3.5
Superficie abitabile106 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Korbackerweg 36, 5502 Hunzenschwil

Dati generali

Riferimento
5723682
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
106 m²
Superficie terrazza
24 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vuoi più tempo per le cose che contano davvero e meno fatica nella vita di tutti i giorni? Questa casa unisce la qualità abitativa moderna a un ambiente di vita confortevole e di facile gestione. Ideale per coppie con due redditi o per chi desidera ridurre le dimensioni della propria abitazione senza rinunciare a stile, comfort e posizione.

Sensazione di abitare: luminosa, aperta, senza sforzo
L’ampio spazio abitativo/pranzo è il fulcro della vita quotidiana. Grandi finestre assicurano molta luce e un’atmosfera ariosa; la cucina moderna si integra perfettamente nell’ambiente, ideale per serate in due senza complicazioni o per ospitare in modo informale. Tutto è pensato per rendere la vita quotidiana più semplice e di facile gestione.

Spazio che pensa per voi
Le stanze sono progettate per adattarsi alle diverse fasi della vita: una camera da letto per il riposo, una seconda camera per l’home office o gli ospiti, molto spazio di stoccaggio e percorsi brevi. L’area esterna privata (terrazza/balcone, a seconda dell’immobile) estende lo spazio abitativo all’esterno: colazione al sole, serate di relax con vista panoramica, senza dover dedicare molto tempo alla manutenzione.

Comfort senza compromessi
Materiali di alta qualità, design senza tempo e una palette di colori delicata e armoniosa creano un ambiente che vi farà sentire bene a lungo. Dettagli studiati, dal layout funzionale agli elettrodomestici moderni, riducono la complessità della vita quotidiana. In questo modo avrete più energia per viaggi, cultura, sport o weekend improvvisati.

Posizione equilibrata
L’ambiente circostante offre la giusta combinazione di tranquillità e vicinanza: tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano, i trasporti pubblici sono ben collegati, le attività ricreative e la natura sono a portata di mano. Per chi desidera essere flessibile, qui troverete percorsi brevi e lunghe pause di relax, ideale per chi desidera rallentare il ritmo della vita senza rinunciare alla mobilità.

Per chi è adatta questa casa
– Coppie che desiderano ridurre le dimensioni della propria abitazione e preferiscono la qualità alla quantità
– DINK che apprezzano stile e efficienza
– Persone che desiderano guadagnare tempo: meno manutenzione, più vita
– Tutti coloro che desiderano un’abitazione chiara, moderna e ben curata, senza rinunciare a nulla

Cosa rende speciale questa offerta
– Abitazione luminosa e aperta per una vita quotidiana più semplice
– Layout funzionale: flessibile per l’ufficio, gli ospiti o gli hobby
– Area esterna privata per momenti di relax all’aperto
– Materiali senza tempo e arredi moderni
– Spese di gestione contenute invece di una grande manutenzione
– Posizione tranquilla con accesso a negozi, mezzi di trasporto pubblico e natura

Un accompagnamento lungimirante
Il cambiamento deve essere piacevole. Come accompagnatore neutrale e con esperienza, creo chiarezza nel processo e mantengo le spese per voi al minimo. La mia rete di acquirenti qualificati garantisce la sicurezza; grazie ai partner finanziari, accompagno anche gli acquirenti, se necessario, affinché il passaggio sia affidabile e senza stress per tutti i coinvolti.

Conclusione:
Una casa che appare ordinata, che si adatta in modo flessibile e che vi restituisce la libertà. Per il vostro prossimo capitolo – consapevole, rilassato e di valore.
Sie wünschen sich mehr Zeit für das, was Ihnen wichtig ist – und weniger Aufwand im Alltag? Dieses Zuhause verbindet moderne Wohnqualität mit einem entspannten, überschaubaren Wohnrahmen. Ideal für Paare mit zwei Einkommen oder für jene, die bewusst verkleinern möchten, ohne auf Stil, Komfort und Lage zu verzichten.

Wohngefühl: hell, offen, mühelos
Der großzügige Wohn‑/Essbereich ist der Mittelpunkt des Alltags. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl; die moderne Küche fügt sich nahtlos ein – perfekt für unkomplizierte Abende zu zweit oder entspanntes Hosting im kleinen Rahmen. Alles ist darauf ausgerichtet, Ihren Alltag leicht und übersichtlich zu machen.

Raum, der mitdenkt
Die Zimmer sind so geplant, dass sie sich Ihrer Lebensphase anpassen: Schlafzimmer mit Ruhe, ein zweites Zimmer für Homeoffice oder Gäste, dazu viel Stauraum und kurze Wege. Der private Aussenbereich (Terrasse/Balkon, je nach Objekt) erweitert den Wohnraum ins Freie – Frühstück an der Sonne, Feierabend mit Weitblick, ganz ohne grossen Pflegeaufwand.

Komfort ohne Kompromisse
Hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine sanfte, stimmige Farbwelt schaffen ein Ambiente, das lange Freude macht. Durchdachte Details – vom praktischen Grundriss bis zu modernen Haushaltsgeräten – reduzieren Komplexität im Alltag. So bleibt mehr Energie für Reisen, Kultur, Sport oder spontane Wochenenden.

Lage mit Balance
Die Umgebung bietet Ihnen die richtige Mischung aus Ruhe und Nähe: Alltägliches ist rasch erreichbar, der ÖV ist gut angebunden, Freizeit und Natur liegen nicht weit. Wer flexibel bleiben möchte, findet hier kurze Wege und lange Erholungsphasen – ideal für Menschen, die bewusst entschleunigen, ohne auf Mobilität zu verzichten.

Für wen dieses Zuhause passt
- Paare, die bewusst verkleinern und Qualität vor Quantität stellen
- DINKs, die Lifestyle & Effizienz schätzen
- Menschen, die Zeit gewinnen möchten: weniger Unterhalt, mehr Leben
- Alle, die klar, modern und gepflegt wohnen wollen – ohne Verzicht

Was dieses Angebot besonders macht
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen für einen leichten Alltag
- Durchdachter Grundriss: flexibel für Office, Gäste oder Hobby
- Privater Aussenbereich für entspannte Momente im Freien
- Zeitlose Materialien und moderne Ausstattung
- Überschaubarer Aufwand statt grosser Pflege
- Ruhige Lage mit Nähe zu Einkauf, ÖV und Natur

Begleitung mit Weitblick
Veränderung darf sich gut anfühlen. Als neutraler, erfahrener Begleiter schaffe ich Klarheit im Prozess und halte den Aufwand für Sie tief. Mein Netzwerk an geprüften Kaufinteressenten sorgt für Sicherheit; dank Finanzierungspartnern begleite ich bei Bedarf auch Käufer, damit der Wechsel verlässlich und stressfrei gelingt – für alle Beteiligten.

Fazit:
Ein Zuhause, das aufgeräumt wirkt, sich flexibel anpasst und Ihnen Freiheit zurückgibt. Für Ihr nächstes Kapitel – bewusst, entspannt, werthaltig.

Distanze

 
Stazione
460 m
8'
8'
3'
Trasporti pubblici
70 m
1'
1'
-
Scuola primaria
210 m
4'
4'
1'
Negozi
195 m
4'
4'
1'
Posta
490 m
7'
7'
2'
Banca
380 m
6'
6'
2'
Ristoranti
45 m
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