Appartamento piano terra with 4.5 rooms on sale in Reinach AG - 100 m²

Esclusivo appartamento giardino 4.5 con terrazza – Completamente ristrutturato nel 2023 | Eleganza, comfort e qualità della vita in un unico luogo

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento al piano terra di 4.5 locali è eccezionalmente bello e combina un’abitazione elegante, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con un’eccellente infrastruttura.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in condizioni impeccabili e moderne. Tutti gli interni sono stati rinnovati, inclusa la cucina esclusiva, il bagno di stile, tutti i pavimenti, le porte, gli armadi a muro e l’arredamento interno. Le finestre esistenti non sono state sostituite. Qui potrete trasferirvi senza alcun lavoro di ristrutturazione e sentirvi subito a casa.

Già entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio ingresso con molto spazio per riporre oggetti. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce, colpiscono per la loro generosa ampiezza e le grandi vetrate che creano un’atmosfera accogliente e offrono una vista sul giardino curato.

La moderna cucina di design entusiasma con elettrodomestici di alta qualità, ampie superfici di lavoro e un aspetto senza tempo: ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

L’appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e di un bagno elegante con doccia a filo pavimento. Grazie alla lavatrice e all’asciugatrice presenti nell’appartamento, potrete godervi un maggiore comfort nella vita di tutti i giorni.

Un punto forte è la terrazza coperta con accesso diretto alla generosa area giardino. Qui si possono godere ore di sole, rilassanti serate barbecue o semplicemente la tranquillità dell’ambiente verde circostante – un vero e proprio senso di casa come in una casa unifamiliare.

Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è impeccabile. La solida costruzione in muratura con doppi muri e isolamento termico garantisce un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a bassa emissione di CO2 che utilizza l’acqua di falda (costruita nel 2014 circa) e che dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento. L’offerta è completata da un ascensore e da un impianto di addolcimento dell’acqua.

La posizione tranquilla e adatta alle famiglie offre tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana. Negozi, scuole, asilo, mezzi pubblici e numerose opportunità di svago come il centro tennis, la pista di pattinaggio e le aree ricreative nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, si beneficia di un’ottima esposizione al sole e di un ambiente curato.

I suoi punti di forza a colpo d’occhio

• Ristrutturazione completa dell’appartamento nel 2023
• Spaziosa superficie abitabile di circa 100 m²
• Spazio abitativo e sala da pranzo più luminoso
• Cucina di design di alta qualità
• Bagno moderno con doccia a pavimento
• Tre camere da letto spaziose
• Terrazza coperta con giardino condiviso
• Posizione tranquilla e soleggiata per l’abitazione
• Situazione abitativa senza barriere, accessibile a disabili e anziani
• Ascensore nell’edificio
• Appartamento al piano terra – ideale anche per anziani
• riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore geotermica ad alta efficienza energetica
• impianto di addolcimento dell’acqua
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Cantina e soffitta
• Parcheggio per visitatori disponibile
• Coperto carport disponibile a CHF 20’000.- in più

Un appartamento di proprietà elegante per chi apprezza la vita moderna, le finiture di alta qualità e una posizione tranquilla con molta privacy. Prenotate oggi stesso la vostra visita e lasciatevi convincere da questa offerta abitativa unica.

Interessato?

Contattateci per una visita privata – saremo lieti di mostrarvi questo gioiello abitativo.

Ulteriori informazioni e immagini:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6113567

Tour virtuale:

https://tour.giraffe360.com/adf1556630fb40bd874612c032830300/?nocookie

Vuole vendere la sua proprietà?

Che si tratti di una casa o di un appartamento, se vi state chiedendo quale prezzo la vostra proprietà può raggiungere attualmente sul mercato, siamo a vostra disposizione.

• Analisi gratuita del valore di mercato
• Discreto, onesto e senza impegno
• Consulenza a livello di parità

Fissate un primo colloquio informativo senza impegno – gratuito e senza obbligo. Non
esitate a contattarci oggi stesso.