Appartamento con 4.5 locali in vendita in Prilly - 172 m²

Bellissimo appartamento di 4.5p e 142 m² ponderato a Prilly, vicino al centro con tutti i comfort.

IN ESCLUSIVA!
Raro in vendita!
Disponibilità: a partire dal 1 maggio 2027

Questo splendido appartamento di 4.5 locali e 142 m² ponderati offre un ambiente di vita eccezionale. Costruito in un piccolo edificio di 3 unità in PPE nel 1998, con un magnifico giardino privato di 213 m² e una splendida terrazza di 58 m² con jacuzzi coperto. Pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle negli altri locali.

Un’opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutti i comfort nella tranquillità, in un’atmosfera di lusso, relax e godere della bellezza del verde.

Riscaldamento a pavimento a gas. Le spese mensili di condominio ammontano a CHF 700, che coprono le spese di manutenzione e i servizi condominiali, nonché il fondo di ristrutturazione. Ideale per residenza o per investimento con un reddito locativo sicuro e duraturo con un affitto di CHF 3’500 CHF / mese

Situazione:
Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Prilly a 600m dal centro con tutti i servizi. Questo appartamento di 142 m² è orientato a sud-ovest. Moderno e molto luminoso, con una grande vetrata, questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente di vita eccezionale.

Nelle vicinanze:
- Fermata autobus n°33 a 200m
- LEB R20 a 300m e 6min per arrivare a Flon-Losanna
- Collège de l’Union a 350m
- Centro Prilly a 600m
- BCV a 600m
- Coop a 600m
- Stazione di benzina Shell a 1km

Distribuzione dettagliata:
- Grande soggiorno di 33 m² con accesso alla terrazza con jacuzzi e giardino privato, esposto a Sud/Ovest
- Ingresso e cucina aperta di 14 m², moderna e molto ben attrezzata, esposto a Sud/Ovest
- Corridoio di 8 m²
- Camera da letto 1 di 14 m², esposto a Nord
- Camera da letto 2 di 12.5 m², esposto a Est
- Camera da letto 3 di 13 m², esposto a Sud/Est
- Bagno
- Bagno con doccia

Annessi:
- Terrazza di 58 m² lato Sud/Ovest
- Giardino privato di 213 m² lato Sud/Ovest
- Cantina di 13 m² lato Nord
- Garage box
- Posto auto esterno

Diversi:
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Tende a lamelle e tapparelle impilabili
- Pompe (2) per idromassaggio sostituite nel 2025
- Caldaia a gas Viessmann sostituita nel 2025

Prezzo di vendita totale: CHF 1’550’000

Contattateci subito per organizzare una visita!
Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile di lusso a Prilly.

Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44