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Appartamento familiare con veranda invernale e 2 posti auto in garage sotterranea

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 775'000.-
Prezzo/m²CHF 7'750.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Landstrasse 59, 8197 Rafz

Dati generali

Riferimento
5715602
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie terreno
1'825 m²
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Delizioso appartamento con giardino d’inverno

e molta luce nel Rafzerfeld

L’appartamento accessibile si trova a Rafz in una posizione piacevole ai margini del paese, in una zona tranquilla ma ben servita. Qui si unisce un ambiente abitativo rilassante alla vicinanza di tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana.

La fermata dell’autobus proprio davanti alla casa è un particolare vantaggio e garantisce un comodo accesso ai mezzi pubblici.

Allo stesso tempo si beneficia dell’ambiente naturale e del piacevole carattere residenziale di questa posizione.

Rafz offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asilo e altri servizi di prima necessità. La posizione è quindi ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri unire la tranquillità di vivere in campagna con la praticità di raggiungere facilmente i servizi.

Appartamento per famiglie al 1° piano

Inclusi 2 posti auto in garage sotterraneo

Questo appartamento al primo piano offre un mix particolarmente gradevole di spazio, luce e comfort abitativo. Con circa 100 m² di superficie abitabile, un luminoso giardino d’inverno e un’ottima disposizione degli spazi, è la casa ideale per coppie o famiglie.

Il cuore dell’appartamento è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista. L’elegante blocco cucina con ampio spazio di stoccaggio crea un piacevole collegamento tra cucina, vita e convivialità, conferendo all’ambiente un aspetto moderno e accogliente.

Un pratico reduit completa la cucina e offre un prezioso spazio di stoccaggio per la vita quotidiana.

Particolarmente bello è il luminoso soggiorno che si estende armoniosamente nel giardino d’inverno adiacente. Si crea così un luogo meraviglioso per rilassarsi, godersi il tempo e trascorrere momenti piacevoli – soleggiato, accogliente e utilizzabile tutto l’anno.

Il bagno è dotato di ogni comfort e dispone sia di vasca che di doccia. Un ulteriore WC separato con lavabo aumenta ulteriormente il comfort abitativo e rende l’appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana per famiglie o ospiti.

A completare questa offerta attraente ci sono due posti auto in garage e un locale cantina. Un appartamento con molta luce, comfort pratico e un ambiente accogliente – ideale per chi cerca una casa ben curata in una posizione piacevole.

Charmante Familienwohnung mit Wintergarten

und viel Licht im Rafzerfeld

Die barrierefreie Wohnung befindet sich in Rafz in angenehmer Lage am Dorfrand – ruhig gelegen und gleichzeitig bestens erschlossen. Hier verbindet sich ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht.

Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist ein besonderer Pluspunkt und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Gleichzeitig profitiert man von der naturnahen Umgebung und dem angenehmen Wohncharakter dieser Lage.

Rafz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Familienfreundliche Wohnung im 1. Obergeschoss

inkl. 2 Tiefgaragenplätzen

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf besonders schöne Weise. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem sonnigen Wintergarten und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein Zuhause, das sich ideal für Paare oder Familien eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der elegante Küchenblock mit viel Stauraum schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Leben und Zusammensein und verleiht dem Raum eine moderne, einladende Ausstrahlung.

Ein praktisches Reduit ergänzt die Küche und sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Besonders schön ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Wintergarten auf harmonische Weise erweitert wird. So entsteht ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen – sonnig, freundlich und das ganze Jahr über nutzbar.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein zusätzliches separates WC mit Waschbecken erhöht den Wohnkomfort weiter und macht die Wohnung besonders alltagstauglich für Familien oder Gäste.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie einen eigenen Kellerraum. Eine Wohnung mit viel Licht, praktischem Komfort und einem wohnlichen Ambiente – ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Loggia
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Continuato
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono

Distanze

 
Trasporti pubblici
10 m
1'
-
Scuola primaria
700 m
15'
10'
Negozi
900 m
15'
10'
Ristoranti
700 m
10'
10'