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Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Ried-Brig - 108 m²

Appartamento attraente in una posizione privilegiata a Ried-Brig

Locali4.5
Superficie abitabile108 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 449'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Simplonstrasse 107, 3911 Ried-Brig

Dati generali

Riferimento
7911122
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1963
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
108 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendita come casa per vacanze (seconda casa) possibile.
La vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non è possibile.


Punti salienti dell'appartamento a Ried-Brig
Ideale per una famiglia
Accogliente rifugio in una zona residenziale ambita e soleggiata
Spazi abitativi ampi, inondati di luce, con un'atmosfera piacevole
Disposizione pratica delle stanze
Questo appartamento si caratterizza per la sua ottima affittabilità
Balconi che offrono spazio
Vista panoramica unica del Glishorn, della Valle del Rodano e del Belalp
Spazio garage
Grande e ben curato turnaround
Accesso molto buono Descrizione dell'appartamento da 4,5 stanze
L'appartamento ben curato convince con circa 100 m² di spazio netto e offre uno spazio generoso per una vita familiare confortevole. L'eleganza contemporanea e il comfort abitativo moderno caratterizzano il concetto armonioso complessivo. La cucina moderna e autonoma ha accesso diretto a un piccolo balcone esposto a sud.

Dall'ingresso accogliente si possono raggiungere le tre camere da letto ben progettate, l'area soggiorno illuminata dalla luce e il bagno elegantemente attrezzato con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e WC.

Un punto di forza speciale è il soleggiato balcone sud-ovest: qui puoi goderti ore di relax e una vista impressionante sulla Valle del Rodano. Sul lato est, con vista su Belalp, c'è anche una spaziosa terrazza di quasi 40 m² a vostra disposizione, che apre una vasta gamma di possibilità di design e utilizzo.

La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio centralizzato; La distribuzione del calore all'interno dell'unità avviene tramite radiatori.

Concetto di stanza

Area d'ingresso con guardaroba
Stanza dei bambini
Camera da letto principale
Camera degli ospiti / Ufficio
Area abitativa con accesso al balcone sud-ovest
Cucina con accesso al balcone esposto a sud
Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC


Cantina
Deposito
Garage


Generale

Lavanderia
Uso dell'area salotto in giardino sul lotto n. 981 (vedi pianta del sito) (quota 1/3)


I costi accessori annuali (assicurazione, acqua, fognature, elettricità generale, costi di riscaldamento, ecc.) ammontano a circa CHF 3.200,00.



Prezzo d'acquisto: CHF 449.000,00 per l'appartamento con seminterrato

Spazio garage plus: CHF 40.000.00

Disponibilità: Su appuntamento
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung in Ried-Brig
Ideal für eine Familie
Gemütlicher Rückzugsort an begehrter und sonniger Wohnlage
Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Praktische Raumaufteilung
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
Platzbietende Balkone
Einmaliger Panoramablick auf das Glishorn, das Rhonetal und die Belalp
Garagenplatz
Grosser, gepflegter Umschwung
Sehr gute Erschliessung Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Die gepflegte Wohnung überzeugt mit rund 100 m² Nettowohnfläche und bietet grosszügigen Raum für ein komfortables Familienleben. Zeitgemässe Eleganz und moderner Wohnkomfort prägen das harmonische Gesamtkonzept. Die abgeschlossene, modern gestaltete Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Südbalkon.

Vom einladenden Entrée aus gelangen Sie in die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie in das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.

Ein besonderes Highlight bildet der sonnige Südwestbalkon: Hier geniessen Sie erholsame Stunden und einen eindrucksvollen Weitblick über das Rhonetal. Auf der Ostseite, mit Aussicht Richtung Belalp, steht Ihnen zudem eine grosszügige Terrasse mit knapp 40 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizung; die Wärmeverteilung innerhalb der Einheit erfolgt über Radiatoren.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Gästezimmer / Büro
Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Westbalkon
Küche mit Zugang zum Südbalkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC


Keller
Abstellraum
Garage


Allgemein

Waschküche
Nutzung Gartensitzplatz auf Parz.-Nr. 981 (vgl. Situationsplan) (1/3-Anteil)


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizkosten, usw.) betragen ca. CHF 3'200.00.



Kaufpreis: CHF 449'000.00 für die Wohnung mit Keller

Garagenplatz zuzüglich: CHF 40'000.00

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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