Appartamento con 4.5 locali in vendita in Röschenz - 159 m²

Posizione: Immerso nelle dolci colline del Laufental, il pittoresco comune di Röschenz è un luogo in cui la tranquillità della campagna, la natura intatta e la vicinanza alla città di Basilea si fondono in un’armoniosa unione. Röschenz si trova a circa 3 km a sudovest di Laufen e fa parte del distretto di Laufen nel Canton Basilea Campagna. Il comune si trova a circa 450 m s.l.m. su una terrazza soleggiata con una vista mozzafiato sui boschi e i prati circostanti.

Un nucleo del paese ben curato e la caratteristica chiesa parrocchiale di Sant’Anna caratterizzano il centro del paese. Intorno ad esso sono sorti negli ultimi anni quartieri residenziali adatti alle famiglie, con giardini e molto spazio verde, ideali per chi tiene alla tranquillità e alla qualità della vita. Grazie alla vicinanza a Laufen, è possibile raggiungere rapidamente i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico. Grazie alla buona rete di trasporti, è possibile raggiungere Basilea in circa 30 minuti di auto o comodamente in treno da Laufen. Delémont è raggiungibile in 20 minuti e Biel e Solothurn in circa un’ora.

Oggetto – in generale per tutte e 3 le unità STWE W1, W2 e W3: Questo ex-casale indipendente è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni e oggi ospita tre unità abitative ristrutturate con cura e di alta qualità, in proprietà condominiale (STWE). Si distinguono per la loro spaziosità e per la vista panoramica mozzafiato, nonché per i posti a sedere in giardino, i posti auto esterni e il parcheggio in garage. Questa proprietà è ideale come casa per le generazioni, finché tutte le unità abitative sono ancora libere. Inoltre, se si acquistano due o tre unità, è possibile utilizzare o affittare una parte come attività commerciale silenziosa sotto lo stesso tetto.

Appartamento con giardino su due piani in Fluhstrasse 3 (W2): L’appartamento confortevole di 4,5 locali (W2) da vendere è su due piani. Al piano terra si trovano l’ampio ingresso con un bellissimo pavimento in parquet a spina di pesce appena posato, il luminoso soggiorno con parquet a tavole di pregio, la moderna cucina aperta di alta qualità con accogliente sala da pranzo, il bagno di design (vasca da bagno, WC, doppio lavandino / torre di lavaggio propria) e una camera da letto anch’essa con pavimento in parquet a spina di pesce appena posato. Un’altra attrattiva dell’appartamento è il posto a sedere in giardino di circa 22 m2 e il prato di circa 45 m2 ad esso adiacente, che sono ad uso esclusivo e che estendono lo spazio abitativo all’esterno. Il piano interrato è accessibile da una scala esterna tramite una porta dal giardino e dispone di un ampio spazio d’ingresso, un bagno di pregio (doccia, WC, lavandino), un ridotto separato e due locali ad uso hobby o commerciale con eccellenti pavimenti in parquet.

Particolarità

• incluso un posto auto in garage
• appartamento di lusso ristrutturato con molto fascino
• pavimenti di qualità nuovi in listoni, parquet a cassettoni, parquet a tavole, parquet a doghe
• due bagni (1x bagno di design con elementi integrati e vasca / 1x con elementi integrati e doccia)
• disponibile immediatamente
• Proprietà sul «Sunnebödeli» a Röschenz in una tranquilla zona residenziale

Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale. Siamo ansiosi di sentire da voi!