Penthouse con 5.5 locali in vendita in Röschenz - 157 m²

Posizione: Immerso nelle dolci colline del Laufental, il pittoresco comune di Röschenz è un luogo in cui la tranquillità della campagna, la natura intatta e la vicinanza alla città di Basilea si fondono in un’armoniosa combinazione. Röschenz si trova a circa 3 km a sud-ovest di Laufen e fa parte del distretto di Laufen nel Canton Basilea Campagna. Il comune si trova a circa 450 m s.l.m. su una terrazza soleggiata con una vista mozzafiato sui boschi e i prati circostanti.

Un nucleo del paese ben curato e la caratteristica chiesa parrocchiale di Sant’Anna caratterizzano il centro del paese. Intorno ad esso sono sorti negli ultimi anni quartieri residenziali adatti alle famiglie, con giardini e molto spazio verde, ideali per chi tiene alla tranquillità e alla qualità della vita. Grazie alla vicinanza a Laufen, è possibile raggiungere rapidamente i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico. Grazie alla buona rete di trasporti, è possibile raggiungere Basilea in circa 30 minuti di auto o comodamente in treno da Laufen. Delémont è raggiungibile in 20 minuti e Biel e Solothurn in circa un’ora.

Oggetto – in generale per tutte e 3 le unità STWE W1, W2 e W3: Questo ex-casale indipendente è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni e oggi ospita tre unità abitative ristrutturate con cura e di alta qualità, in proprietà condominiale (STWE). Si distinguono per la loro spaziosità e per la vista panoramica mozzafiato, nonché per i posti a sedere in giardino, i parcheggi esterni e il parcheggio in garage. Questa proprietà è ideale come casa per le generazioni, finché tutte le unità abitative sono ancora libere. Inoltre, acquistando due o tre unità, è possibile utilizzare o affittare una parte come attività commerciale in regime di silenzio sotto lo stesso tetto.

Appartamento mansardato su due piani in Fluhstrasse 3 (W3): L’eccezionale appartamento mansardato di 5,5 locali (W3) da vendere si estende su due piani. Al primo piano si trova l’ampio ingresso con un bellissimo pavimento in parquet a cassettoni, il bagno di lusso con doccia, WC, due lavabi separati, torre di lavaggio, e tre camere da letto separate, tutte rifinite con un nuovo pavimento in parquet a scacchi. Una scala in legno di alta qualità conduce al piano mansardato, che si distingue per un’altra camera da letto, un secondo bagno con vasca, doppio lavabo, WC. Il soggiorno-sala da pranzo aperto e spazioso, con pavimento in parquet massiccio e cucina moderna, nonché un’ampia zona di aerazione, offre un’atmosfera accogliente e affascinante. Il balcone esposto a sud-est, accessibile dal soggiorno, offre una vista fantastica e rappresenta un’eccezionale caratteristica dell’appartamento. La zona esterna con un giardino e prato, utilizzabile in esclusiva, amplia lo spazio abitativo all’esterno e rappresenta un’altra caratteristica distintiva dell’appartamento.

Ulteriori particolarità:

• incluso un posto auto in garage
• appartamento di lusso ristrutturato con molto fascino
• pavimenti di qualità in parquet a spina di pesce, a cassettoni, a doghe, appena posati
• due bagni (1 con elementi prefabbricati, doccia e lavabo / 1 con bagno di design con elementi prefabbricati e vasca)
• Area di massetto al piano superiore
• disponibile immediatamente
• Proprietà sul «Sunnebödeli» a Röschenz in una tranquilla zona residenziale

Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale. Siamo ansiosi di sentire da voi!