Accogliente appartamento di 4.5 locali con molto fascino

Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato e con una superficie abitabile di circa 93m² m², si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi e per l’atmosfera piacevole. Si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare, raggiungibile tramite l’ascensore o le scale, in una posizione centrale e tranquilla a Rütihof.

L’appartamento, situato in una posizione privilegiata all’interno dell’edificio plurifamiliare, offre una vista panoramica mozzafiato e gode di un’ottima esposizione solare sul balcone.

La cucina, entrambi i bagni e il balcone sono stati recentemente rinnovati e presentano uno stile moderno e senza tempo. Già all’ingresso dell’appartamento, un lungo corridoio all’interno delle scale offre un’ulteriore zona di privacy, poiché non si è direttamente a contatto con i vicini.

All’interno dell’appartamento, un corridoio centrale consente di accedere a tutti gli spazi. A destra si trovano i tre camere da letto, mentre di fronte si trovano la cucina, il soggiorno e il salotto, nonché il bagno più piccolo. Il bagno più grande si trova alla fine del corridoio.

La cucina a pianta aperta, con il suo design a forma di U, offre molto spazio e consente di avere una vista sul tavolo da pranzo e sul soggiorno, ideale per tenere d’occhio la famiglia o gli ospiti mentre si cucina. Nel soggiorno e nel salotto, un camino svedese senza tempo crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali.

Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, recentemente ristrutturato. Piccolo e tranquillo, è protetto dal tetto e offre una bella vista panoramica e protezione dal sole e dalla pioggia. Qui si può godere del sole serale, soprattutto nelle serate invernali.

L’appartamento dispone di due bagni completamente ristrutturati in stile moderno. Il bagno più grande, con finestra, è dotato di vasca, mentre il bagno più piccolo è dotato di doccia.

L’appartamento dispone anche di una spaziosa camera da letto principale (circa 16 m²) e di altre due camere, che possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come camere per bambini, ufficio o camera per ospiti.

L’appartamento dispone anche di un ampio sottotetto e di un ripostiglio separato. La proprietà comprende anche un posto auto, altri possono essere affittati o acquistati in un secondo momento.

Un ulteriore vantaggio è un locale aggiuntivo direttamente davanti all’appartamento. Attualmente viene utilizzato come lavanderia e ripostiglio, ma grazie alla finestra sul tetto è ideale anche come spazio hobby o per ulteriori possibilità di ampliamento.

L’edificio plurifamiliare si presenta in ottime condizioni. Ascensore, ampio locale per biciclette, parco giochi e aree verdi comuni completano questa offerta attraente.

Prezzo a partire da CHF 760’000.-

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