Accogliente appartamento di 4.5 locali con molto fascino

Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato e situato a Rütihof AG, con circa 93m² di superficie abitabile, convince per la sua razionale suddivisione degli spazi e per l’atmosfera piacevole. Si trova al 3° piano, raggiungibile tramite l’ascensore o le scale, di un edificio plurifamiliare in posizione centrale e tranquilla a Rütihof.

L’appartamento, situato in posizione ottimale all’interno dell’edificio plurifamiliare, offre una vista meravigliosa e panoramica con un’ottima esposizione al sole sul balcone.

La cucina, entrambi i bagni e il balcone sono stati recentemente rinnovati e presentano uno stile moderno e senza tempo. Già all’ingresso dell’appartamento, un lungo corridoio delle scale offre una maggiore privacy, poiché non si abita direttamente a fianco dei vicini.

L’appartamento è dotato di un corridoio centrale, dal quale si accede direttamente a tutti gli altri locali. A destra si trovano i tre camere da letto. Di fronte si trovano la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, nonché il bagno più piccolo. Il bagno più grande si trova alla fine del corridoio, in posizione centrale.

La cucina a pianta aperta, con il suo design moderno e funzionale, offre molto spazio e una comoda forma a U. Permette di guardare il tavolo da pranzo e il soggiorno, il che è ideale per tenere d’occhio la famiglia o gli ospiti anche mentre si cucina. Nel soggiorno e nella sala da pranzo, un camino svedese senza tempo crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali.

Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, appena ristrutturato. Il balcone è piccolo e tranquillo, protetto dal tetto e offre una bella vista panoramica e protezione dal sole e dalla pioggia. Qui si può godere del sole serale, soprattutto nelle serate invernali.

L’appartamento dispone di due bagni completamente rinnovati in stile moderno. Il bagno più grande, con finestra, è dotato di vasca, mentre il bagno più piccolo è dotato di doccia.

L’appartamento dispone anche di una spaziosa camera da letto principale (circa 16 m²) e di altre due camere, che possono essere utilizzate, ad esempio, come camere per bambini, ufficio o camera per ospiti.

L’appartamento dispone anche di un ampio sottotetto e di un ripostiglio separato. La proprietà comprende anche un posto auto, altri possono essere affittati o acquistati in un secondo momento.

Un ulteriore vantaggio è un locale aggiuntivo direttamente davanti all’appartamento. Attualmente viene utilizzato come lavanderia e ripostiglio, ma grazie alla finestra sul tetto è ideale anche come spazio hobby o per ulteriori possibilità di ampliamento.

L’edificio plurifamiliare si presenta in ottime condizioni. Un ascensore, un ampio locale per le biciclette, un parco giochi e aree verdi comuni completano questa offerta attraente.

Prezzo a partire da CHF 760’000.-

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