Casetta con laboratorio separato e bar

• Tiny casa con annesso nel centro del paese

• Vivere in modo indipendente, tranquillo eppure in pieno centro
  
  
• Cantina, mansarda e due piani tra i due
  
  
• La mia casa è il mio castello
  
  
• Preferisco la mia piccola casa di proprietà piuttosto che un fastidioso condominio

Che si tratti di un arredamento rustico e lussuoso o di uno stile semplice e spartano, questa proprietà è unica. Che si tratti di lavorare, di godersi il tempo libero o di fare entrambe le cose, in questa proprietà avrete la vostra tranquillità e sarete i padroni di casa.

La casa è protetta dal traffico di passaggio. Nascosta dietro l’officina e la rimessa (attualmente utilizzata come accogliente bar), si raggiunge il piazzale della casa attraverso il lungo parcheggio esterno. Già qui il mondo è a posto. Vi accoglie un posto esterno molto accogliente e protetto.

L’area esterna di questa proprietà contribuisce in modo determinante all’insieme. Il giardino può essere utilizzato come orto, come prato o anche come spazio esterno molto soleggiato, situato in posizione nascosta nella parte posteriore della proprietà. Per le serate estive più accoglienti, c’è anche un accogliente angolo lounge. Gli edifici secondari, che fanno parte dell’oggetto di vendita e si trovano in parte su un appezzamento di terreno aggiuntivo, sono descritti più avanti.

La zona giorno principale, la cucina e il (primo) bagno si trovano al piano rialzato. Questa disposizione rappresenta una barriera naturale contro lo sporco e, durante la stagione fredda, una protezione contro il freddo. Allo stesso tempo, i locali del seminterrato sono più accoglienti, luminosi e meglio ventilati.

Dalla porta d’ingresso si accede al corridoio che conduce alle scale per le due stanze superiori. Al centro della casa si trova la cucina. Potete scegliere se cucinare con il normale fornello elettrico o con il moderno fornello a legna/forno. In cucina troverete tutto ciò che il cuore desidera: forno elettrico e a legna, lavastoviglie, lavello con vista sul verde e molto altro ancora.

Nel retro, in un annesso, si trova il bagno per gli ospiti e una doccia molto spaziosa e moderna. Questo bagno ha due finestre e può essere ben ventilato. L’arredamento moderno di questa casa è stato pensato e realizzato con serietà!

La stanza o il soggiorno/sala da pranzo è orientato a sud-ovest. Grazie ai tre finestrini, nonostante l’età della proprietà originale, la luce entra in abbondanza nella stanza. Da qualsiasi lato si guardi, questo spazio abitativo è un gioiello con il pavimento massiccio in legno, la decorativa parete in pietra dietro il camino svedese e le mura esterne spesse fino a 80 cm. È un luogo perfetto per vivere 

Il piano abitativo è separato dall’ingresso delle scale da una porta scorrevole. L’immobile viene riscaldato elettricamente con radiatori a parete o con legna.

Il primo piano comprende: il corridoio con uscita sul balcone, un bagno vero e proprio con wc e lavandino (è possibile installare una doccia) e una grande camera da letto luminosa

Il soppalco aperto è più stretto e suddiviso in due parti: nella prima stanza, accanto alla scala, si trova un posto di lavoro con poltrone e nella stanza dietro c’è un ufficio/posto di lavoro per il cucito.

La casa dispone di 3 camere, una cucina, 1-2 bagni, un balcone e un corridoio al piano terra e al primo piano. Non è adatta come casa di famiglia.

Il seminterrato è accessibile tramite un ingresso esterno. L’intera casa è seminterrata. Qui si trova un sacco di spazio asciutto per la conservazione, la lavanderia e la cantina naturale.

La proprietà è stata sempre modernizzata con grande professionalità e amore per i dettagli. La progettazione e l’esecuzione delle ristrutturazioni dei bagni, degli impianti fissi (cucina, forno a legna e stufa svedese, armadi a muro), delle porte scorrevoli e dei pavimenti sono state eseguite in modo eccellente.

L’armadio elettrico è nuovo di zecca, così come i radiatori elettrici.

Questa proprietà non è adatta a più di due persone.

Annessi:

Si tratta di due proprietà adiacenti.

Nella parcella 285 si trova una grande garage con piazzale, oltre alla casa. Attualmente non è possibile vederlo, perché la garage è stata trasformata in un’ampia bar. Nella parte superiore di questa garage si trova un deposito accessibile dalla parte posteriore.

Sul terreno 284, adiacente alla garage, si trova un capannone costruito in modo solido. Se volete rivenderlo dopo l’acquisto dell’intera proprietà (terreni 284 e 285), non ci sono problemi.

Saremo lieti di mostrarvi questo oggetto unico in loco.