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Appartamento nuovo di 2.5 locali con terrazza e giardino privato

Locali2.5
Superficie abitabile55 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'110'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

A Rolle, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
81291-B2-F03
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
55 m²
Superficie utile lorda
84 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato

al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 55 m² abitabili gode di una piacevole esposizione a est, con un bel sole mattutino.
Dispone di una terrazza di 15 m² e di un giardino privato di 97 m², che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno.

Realizzato con materiali di qualità e con un’attenzione particolare al comfort, l’appartamento è composto come segue:

- Ingresso con disimpegno
- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 28 m²
- Una camera da letto confortevole di 16 m² –
Un bagno con doccia
- Un WC separato per gli ospiti

Gli spazi abitativi e notturni godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente i volumi verso l’esterno. L’appartamento è dotato di un

garage sotterraneo e di un posto auto interno (a pagamento).

Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile immediatamente.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente immobiliare:
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 55 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est, offrant un bel ensoleillement matinal.
Il dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement
- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m²
- Une chambre confortable de 16m²
- Une salle de douche
- Un WC visiteurs indépendant

Les espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).

Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Comodità

Stato
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