Duplex di 4.5 locali all'ultimo piano in posizione tranquilla
Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1032 Romanel-sur-LausanneDati generali
Riferimento
1697250
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
100 m²
Superficie utile lorda
106 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un quartiere residenziale molto tranquillo di Romanel-sur-Lausanne, questo appartamento duplex di 4,5 locali si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio ben mantenuto. Non ha affacci diretti e gode di un'esposizione a sud, il che lo rende un luogo di vita piacevole, luminoso e protetto.
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Al primo livello si trova un bel soggiorno con zona pranzo, dotato di stufa a legna. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio, offrendo convivialità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone esposto a sud. Una camera da letto e un bagno con zona lavanderia completano questo livello.
Al piano superiore, due camere mansardate e un bagno costituiscono lo spazio notte, ben separato dalle zone giorno.
L'edificio è dotato di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche. Tutte le finestre e i velux sono stati sostituiti nel 2025, garantendo un buon comfort termico e acustico.
Questa proprietà è ideale per una coppia o una famiglia che cerca un alloggio funzionale, tranquillo e ben esposto, in un quartiere residenziale ma vicino ai servizi e ai trasporti.
Oltre al prezzo di vendita, si aggiungono due posti auto, uno esterno e uno in garage sotterraneo, per un importo di CHF 50’000.-
Contatto: Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Al primo livello si trova un bel soggiorno con zona pranzo, dotato di stufa a legna. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio, offrendo convivialità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone esposto a sud. Una camera da letto e un bagno con zona lavanderia completano questo livello.
Al piano superiore, due camere mansardate e un bagno costituiscono lo spazio notte, ben separato dalle zone giorno.
L'edificio è dotato di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche. Tutte le finestre e i velux sono stati sostituiti nel 2025, garantendo un buon comfort termico e acustico.
Questa proprietà è ideale per una coppia o una famiglia che cerca un alloggio funzionale, tranquillo e ben esposto, in un quartiere residenziale ma vicino ai servizi e ai trasporti.
Oltre al prezzo di vendita, si aggiungono due posti auto, uno esterno e uno in garage sotterraneo, per un importo di CHF 50’000.-
Contatto: Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Vista
- Bella vista