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Attico luminoso con vista lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Locali4.5
Superficie abitabile113 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1162 Saint-Prex

Dati generali

Riferimento
86802426
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato a Saint-Prex, a pochi passi dal lago, questo elegante attico gode di una posizione particolarmente ambita, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dai negozi e da tutti i servizi quotidiani. Situato all’ultimo piano di un edificio di recente costruzione (2012) e servito da ascensore, questo immobile conquista immediatamente per la sua luminosità, la vista sul lago, l’atmosfera piacevole e la sensazione di spazio. Con una superficie abitabile di circa 113 m², l’appartamento è attualmente composto da 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il piacevole balcone di circa 16 m² prolunga idealmente il soggiorno e rappresenta un vero e proprio plus quotidiano, permettendo di godere appieno dell’apertura e della vista sul lago. L’immobile è in ottime condizioni e può essere abitato subito, senza la necessità di effettuare lavori. In base alle esigenze dell’acquirente, è possibile anche pensare ad una trasformazione in 5.5 locali. Particolarmente raro e molto interessante nel contesto attuale è il fatto che l’ipoteca esistente può essere mantenuta al tasso del 1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose. L’immobile è completato da un ampio locale cantina. Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1’280’000.- Due posti auto interni: CHF 35’000.- ciascuno (in aggiunta). Un’opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti in cerca di un attico luminoso, ben posizionato, a due passi dal lago e con una bella vista.
Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace. D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac. Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur. Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses. Une grande cave complète ce bien. Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.- Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus). Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Raccordo del gas