Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Epalinges - 210 m²

GAIA Immobilier vi presenta questa splendida casa unifamiliare, situata in una delle zone residenziali più ambite di Epalinges, che offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità, verde e la vicinanza immediata a servizi, scuole e a Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno pianeggiante di circa 1’290 m², questa proprietà è caratterizzata da volumi generosi e da un grande potenziale di valorizzazione. La villa dispone di circa 200 m² di superficie abitabile, integrati da un ampio seminterrato che offre molteplici possibilità di utilizzo (spazi per il tempo libero, palestra, sala cinema, cantina per vini o locali tecnici). La casa dispone inoltre di un garage doppio e di un ampio cortile esterno, che permette di ospitare diversi veicoli, un vantaggio raro e molto ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tutta tranquillità. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l’opportunità di riprogettare completamente gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze contemporanee. La struttura è in ottime condizioni e di alta qualità, costituendo una base ideale per un ambizioso e duraturo progetto di ristrutturazione (preventivi e progetti disponibili). Il terreno, perfettamente pianeggiante e ben proporzionato, offre un ambiente esterno raro: giardino alberato, spazi per il relax, una vasta terrazza e la possibilità di ulteriori lavori di allestimento a seconda delle proprie preferenze. Un vero e proprio angolo di verde, ideale per una vita familiare elegante e tranquilla. Un immobile raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e un grande potenziale di valorizzazione in una delle zone più ambite della regione di Losanna.