Appartamento on sale in St-Léonard
Lotto di 2 appartamenti in vendita nella città di St-Léonard (VS) Da sequestrare assolutamente.
Prezzo dell'oggettoCHF 500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rue de la Place 4, 1958 St-LéonardDati generali
Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2019
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita in blocco di 2 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali a St-Léonard (VS)
Gefimmo è lieta di proporvi questi splendidi immobili di rendimento completamente ristrutturati con gusto e stile, di 2,5 e 3,5 locali, attualmente in affitto e situati nella piazza centrale del villaggio di St-Léonard (VS).
Orientati a sud, offrono una bella luminosità al soggiorno. Hanno anche un certo fascino grazie alla recente ristrutturazione del 2019.
L’appartamento di 2,5 locali è così composto:
Superficie lorda: 53 m²
Prezzo di vendita: 53 m² x 4’530.-/m² = 240’000.- CHF
Affitto netto: CHF 920.-/mese – CHF 11’040.- annuo
Spese: CHF 100.-/mese – Affitto totale: CHF 1’020.-
Rendimento annuo: 4,6% netto
L’appartamento di 3,5 locali è così suddiviso:
Superficie lorda: 58 m²
Prezzo di vendita: 58 m² x 4’480.-/m² = CHF 260’000.-
Rendita netta: CHF 1’300.-/mese – CHF 15’600.- annuale
Spese: CHF 200.-/mese
Rendita totale: CHF 1’220.-/mese
Rendita annuale: 6% netta
Stato locativo netto: CHF 26’640.-/anno
Rendita annuale: 5,3%
I canoni d’affitto sono calcolati come segue:
Consultate le nostre altre inserzioni su www.gefimmo.ch
Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV
Gefimmo è lieta di proporvi questi splendidi immobili di rendimento completamente ristrutturati con gusto e stile, di 2,5 e 3,5 locali, attualmente in affitto e situati nella piazza centrale del villaggio di St-Léonard (VS).
Orientati a sud, offrono una bella luminosità al soggiorno. Hanno anche un certo fascino grazie alla recente ristrutturazione del 2019.
L’appartamento di 2,5 locali è così composto:
- Cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno
- Soggiorno luminoso esposto a sud
- Camera da letto
- Sala da bagno
- Ufficio/guardaroba
Superficie lorda: 53 m²
Prezzo di vendita: 53 m² x 4’530.-/m² = 240’000.- CHF
Affitto netto: CHF 920.-/mese – CHF 11’040.- annuo
Spese: CHF 100.-/mese – Affitto totale: CHF 1’020.-
Rendimento annuo: 4,6% netto
L’appartamento di 3,5 locali è così suddiviso:
- Una cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno
- Un soggiorno luminoso
- Due camere da letto
- Una doccia, lavandino e servizi igienici
Superficie lorda: 58 m²
Prezzo di vendita: 58 m² x 4’480.-/m² = CHF 260’000.-
Rendita netta: CHF 1’300.-/mese – CHF 15’600.- annuale
Spese: CHF 200.-/mese
Rendita totale: CHF 1’220.-/mese
Rendita annuale: 6% netta
Stato locativo netto: CHF 26’640.-/anno
Rendita annuale: 5,3%
I canoni d’affitto sono calcolati come segue:
- Appartamento di 2,5 locali: di anno in anno
- Appartamento di 3,5 locali: previsto fino al 2027
Consultate le nostre altre inserzioni su www.gefimmo.ch
Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV

































































































