Appartamento with 2.5 rooms on sale in Bex - 55 m²

Residenza «Le Ruisseau»
Situata sulle rive del fiume L’Avançon e di fronte alle maestose Dents du Midi, la residenza Le Ruisseau offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, tranquillità e comfort moderni.

All’ingresso del villaggio di Bex, questo bellissimo appartamento di 2,5 locali al piano terra di un edificio di recente costruzione (2022) gode di un ambiente tranquillo pur essendo perfettamente collegato alle infrastrutture regionali.

Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per un investitore, poiché è attualmente affittato, garantendo un rendimento immediato e un’occupazione stabile.

Punti di forza dell’immobile

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta sul soggiorno
• Ampio spazio abitativo luminoso con accesso diretto all’esterno
• 1 moderna sala doccia
• 1 grande camera da letto
• Loggia di 6 m²
• Giardino / prato privato di 66 m²
• Cantina n°04
• Posto auto sotterraneo P4 incluso nel prezzo (CHF 35’000.-)

L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di materiali di qualità, e dispone di un posto per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’alloggio.

Posizione e vicinanza

• A 2 minuti dall’accesso autostradale A9
• A pochi passi da negozi, scuole e trasporti
• A pochi minuti dai poli economici di Monthey, Aigle e Villeneuve
• Facile accesso alle stazioni sciistiche e alle zone turistiche del Chablais
• Ambiente naturale privilegiato, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta

Questa rara combinazione di tranquillità, modernità, vicinanza alle principali arterie e immediato rendimento locativo rende questo immobile un investimento sicuro, sia per un investimento che per un futuro utilizzo personale.

Stato locativo attuale:

• Affitto netto: CHF 1’250.-
• Parcheggio sotterraneo: CHF 80.-
• Spese: CHF 150.-
• Affitto totale: CHF 1’480.-

Tutte le informazioni supplementari saranno fornite su richiesta.

Consultate le nostre altre inserzioni su www.gefimmo.ch

Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV